Главная » Литература » Технология строительного производства » Косоруков И. И., Райхенберг С. М., Клименко С. Д., Губанов С. Г. - Проектирование организации производства строительно-монтажных работ для жилищно-гражданского строительства

Косоруков И. И., Райхенберг С. М., Клименко С. Д., Губанов С. Г. - Проектирование организации производства строительно-монтажных работ для жилищно-гражданского строительства




И. И. Косоруков, С. М. Райхенберг, С. Д. Клименко, С. Г. Губанов

Проектирование организации производства строительно-монтажных работ для жилищно-гражданского строительства

Под общей редакцией заслуженного строителя РСФСР, профессора И. И. Косорукова

Допущено Министерством высшего и среднего специального образования СССР в качестве учебного пособия для студентов строительных специальностей вузов

Издательство «Высшая школа»

Москва —1969

 

Введение

Решая главную экономическую задачу, поставленную в Программе КПСС, — задачу создания материально-технической базы коммунизма, партия одновременно уделяет внимание всестороннему подъему благосостояния народа и в том числе самой острой проблеме — жилищной.

Проявляется забота о здоровье и увеличении продолжительности жизни населения; улучшении бытовых условий семьи и положения женщины; расширении просвещения; о росте науки и культуры.

Вкладываются громадные средства в строительство жилья, санаториев, домов отдыха, пансионатов, больниц, поликлиник, туристских баз, загородных гостиниц, школ, детских садов, яслей и многих других зданий для всестороннего обслуживания граждан Советского Союза.

XXIII съезд КПСС подвел итоги развития народного хозяйства СССР за семилетие и наметил новые рубежи на следующую пятилетку. Только за 1961—1965 гг. капитальные вложения в народное хозяйство составили 211 млрд. руб. В эти же годы получили новое жилье 54 млн. человек. В городах, рабочих поселках и совхозах построены жилые дома общей площадью 393 млн. м2. За пятилетие 1966—1970 гг. капитальные вложения в народное хозяйство должны составить 303,2 млрд. руб; или на 43% больше, чем в предыдущей пятилетке.

За счет всех источников финансирования в 1967 г. в городах и рабочих поселках в СССР введено в эксплуатацию более 1,9 млн. новых квартир и 375 тыс. жилых домов в сельской местности. В 1966— 1970 гг. планируется построить жилых домов общей площадью 466 млн. м2 и, кроме того, 2,4 млн. домов в колхозах. За этот же срок намечается переселить в новые дома и улучшить жилищные условия 65 млн. человек.

На жилищное и коммунальное строительство, строительство зданий просвещения, здравоохранения, культуры и науки в 1968 г. предусматривалось затратить 26% от всех капитальных вложений в народное хозяйство, или 15,5 млрд. руб.; в 1969 г. — более 16 млрд. руб., а в 1970 г. —свыше 17 млрд. руб. За текущее пятилетие на сооружение указанных объектов предполагается израсходовать около 78 млрд. руб.

Выполнение громадных планов капитального строительства, своевременный ввод объектов в эксплуатацию с высоким качеством работ, соблюдение технико-экономических показателей требуют от проектных и подрядных организаций, от предприятий, выпускающих строительные материалы, полуфабрикаты, сборные конструкции и детали, заводов, изготавливающих строительные машины и механизмы, научных работников, занимающихся строительством и подготовкой кадров для него, решения множества сложных проблем.

Организация и технология производства строительных работ, сроки их выполнения и качество зависят от квалификации рабочих, занятых на стройках; подготовки технического персонала; готовности получаемых с заводов железобетонных конструкций и своевременности доставки последних на площадку; грузоподъемности механизмов для выполнения монтажных работ, имеющихся в распоряжении производства; механизации строительных процессов, применения автоматики, ручной механизации; наличия специализированного автотранспорта; своевременного снабжения сооружаемых объектов высококачественными материалами. Кроме того, на сроки выполнения и качество строительных работ оказывают влияние уровень выполнения проектов, своевременность поступления рабочих чертежей на стройку, просчеты в сметах. Влияет на ход строительства неправильное его планирование и финансирование.

Для уменьшения потерь рабочего времени, увеличения производительности труда, улучшения использования машин и механизмов на стройках, обеспечения безопасности и улучшения качества работ большое значение имеет наличие в распоряжении строительства совершенного инструмента, различных приспособлений для поднятия, установки и временного удержания в проектном положении строительных сборных конструкций до разделки их соединяющих стыков, сварки закладных деталей или арматуры; легких и удобно передвигаемых лесов и подлесков, ограждений, приспособлений для временного освещения и пр.

Выполнение положительных показателей зависит также от системы оплаты труда и поощрения рабочих и технического персонала за хорошие и отличные достижения на сооружаемых объектах, уровня общественной работы, наличия бригад коммунистического труда, развития социалистического соревнования.

Над повышением эффективности организации и технологии производства строительства работают многие производственные организации, научно-исследовательские и проектные институты, высшие учебные заведения.

В данном учебном пособии разработаны вопросы организации и планирования строительства, соответствующие последнему разделу программы курса технологии и организации строительства, утвержденной учебно-методическим управлением Министерства высшего и среднего специального образования СССР для студентов строительных факультетов по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Книга предназначена для оказания помощи студентам старших курсов при выполнении курсовых проектов и дипломных работ.

При написании пособия авторский коллектив руководствовался существующими законоположениями, постановлениями и различными руководящими официальными материалами, касающимися строительства, изданными директивными организациями СССР. В пособие включены примеры организации производства работ современных крупнопанельных и крупноблочных зданий в 9—12 и 16 этажей. При этом использован передовой опыт проектных, научно-исследовательских и строительно-монтажных организаций по применению кранового и другого оборудования.

В книге излагаются методы организации монтажа жилых домов с транспортных средств, требования и практические указания по геодезической службе и технике безопасности при сооружении зданий указанной этажности и другие вопросы.

Пособие составлено под общей редакцией заслуженного строителя РСФСР, профессора И. И. Косорукова. Им также написано введение и совместно с преподавателем С. Г. Губановым глава 6.

Главы 1, 2 и 3 написаны доцентом С. Д. Клименко; главы 4, 5, 8, 9 и 11 — доцентом С. М. Райхенбергом; главы 7 и 10 — инженером С. Г. Губановым.

Авторы выражают благодарность заведующему кафедрой «Строительное производство» Всесоюзного заочного инженерно-строительного института доценту И. Г. Бороздину, профессору кафедры, доктору технических наук М. И. Гальперину и доценту, кандидату технических наук И. В. Еремину за ценные советы, данные ими при рецензировании рукописи учебного пособия, и отмечают помощь, оказанную авторам при рецензировании рукописи профессором Московского инженерно-строительного института Н. И. Пентковским.

 

Глава 1

Основные понятия о стадийности проектирования

Жилые и гражданские здания (учебные, курортные, лечебные, торгjвые, театральные и др.) проектируются, как правило, в две стадии: проектное задание и рабочие чертежи. Проектирование несложных объектов при наличии типовых проектов, а также проектов, рекомендованных для повторного использования, когда строительная площадка достаточно хорошо изучена и достаточно четко определяются все остальные условия строительства, допускается в одну стадию.

При проектировании в одну стадию типовой проект привязывается к участку строительства без существенных изменений фундаментов — на генеральный план наносятся красные горизонтальные и вертикальные отметки (обычно заданные городским архитектором) и увязываемые с ближайшей улицей (проездом). Проектируются подводки к зданию внешних сетей: воды, канализации, тепла, электроэнергии, и благоустройство участка — проезды, тротуары и т. п. В типовую смету вносятся соответствующие поправки, учитывающие местные условия, а также объемы земляных работ и фундаментов, составляются сметно-финансовые расчеты на внешние сети и благоустройство. Такой проект не требует дальнейшей разработки.

Когда на строительстве применяются новые проектные решения, конструкции или здания относятся к уникальным, разрешается доработка проектного задания. Основанием для проектной организации проектирования жилищного и гражданского строительства служит задание на проектирование. Задание составляет заказчик в соответствии с планом развития населенного пункта, предусмотренным народнохозяйственным планом, или в соответствии со специальным постановлением правительства о развитии или создании вновь того или иного комплекса (лечебного, вузовского, жилищного и т. д.).

В задании для строительства или развития существующих населенных пунктов должно быть указано число жителей, число квартир, жилая площадь, место и участок строительства, задание по строительству сети торговых и бытовых помещений.

В заданиях на другие гражданские здания или комплексы даются соответствующие основные данные: для школ и других учебных заведений — количество учащихся, из них процент живущих в общежитиях; для больниц — число коек и другие исходные данные, свойственные назначению здания или комплекса.

Для подавляющего большинства видов жилищного и гражданского строительства имеются общесоюзные, республиканские или ведомственные нормы проектирования.

В задании на проектирование указываются очередность и сроки строительства, архитектурно-планировочные требования местных Советов депутатов трудящихся.

Задание на проектирование дополняется паспортом отведенного участка, в котором содержатся основные технические данные, условия присоединения к городским инженерным сетям и сооружениям, данные о подземных сооружениях, грунтах и т. д.

При разработке проектного задания в первую очередь используются типовые проекты, а при их отсутствии — лучшие из осуществленных и рекомендованных для повторного использования. При отсутствии тех и других могут быть (по особому разрешению) запроектированы здания и сооружения, отвечающие заданию и местным условиям, из типовых каталожных изделий, принятых и изготовляемых строительной индустрией на месте или в районе строительства.

Проектные организации на стадии проектного задания часто не располагают полностью необходимыми материалами и поэтому технические и экономические расчеты производятся на основе укрупненных показателей объемов или площадей зданий аналогичного строительства, смет, типовых проектов и других документов (жилой площади, ученических мест в школе, больничных коек, торговых мест, погонных метров коммуникаций, квадратных метров мощения или асфальтирования дорог, озеленения и т. д.).

Утвержденное проектное задание служит документом для планирования и финансирования строительства, заключения подрядного договора на строительство, составления ведомостей объемов работ, материалов, спецификаций и заказов на оборудование, заявок на основные материалы, а также для разработки рабочих чертежей.

Рабочие чертежи служат документом для производства строительных работ.

По рабочим чертежам составляются окончательные сметы и сводная смета строительства. Строительный банк открывает финансирование основных работ. При разработке рабочих чертежей и составлении смет запрещается увеличивать общую стоимость строительства, определяемую проектным заданием.

В состав проектного задания как отдельный раздел входит проект организации строительства.

По рабочим чертежам составляется проект производства работ на строительство отдельных зданий или сооружений или на несколько зданий, связанных между собой и представляющих единый комплекс. Этот проект должен составляться с учетом решений, принятых на основе проекта организации строительства, и плана организационно-технических мероприятий строительной организации.

Проект производства работ должен служить руководством при строительстве одного или группы объектов.

В проектах организации строительства и производства работ должно быть предусмотрено следующее:

1) сроки строительства, не превышающие установленных нормами;

2) задание по сокращению трудоемкости, снижению стоимости, повышению уровня механизации в соответствии с перспективными планами (как, например, задание на пятилетку по повышению производительности труда в строительстве);

3) концентрация кадров, материалов, механизмов на пусковых объектах и обеспечение комплексного ввода объектов со всеми вспомогательными сооружениями, коммуникациями и благоустройством территории;

4) первоочередность выполнения подготовительных и общеплощадочных работ по устройству постоянных и временных подъездов, подземных сооружений и коммуникаций, по планировке площадки, дренажа, культурно-бытовых и других временных или постоянных сооружений, используемых на время строительства;

5) круглогодичное выполнение работ с равномерным использованием ресурсов;

6) поточные методы работ, обеспечивающие принятые сроки строительства;

7) наиболее совершенные формы организации строительства — использование домостроительных комбинатов, механизированных передвижных колонн, укрупнение, специализация строительно-монтажных организаций и т. д.;

8) рекомендуемые правила охраны труда и противопожарные мероприятия;

9) типовые проекты временных сооружений, прогрессивных приспособлений, типовых проектов производства работ и технологических карт, а также разборно-сборных и передвижных складских и бытовых зданий.

 

§ 1. Проект организации строительства

Проект организации строительства состоит из следующих основных документов:

1) сводного календарного (директивного) плана строительства с выделением основных объектов;

2) календарного плана подготовительных работ;

3) объемов основных строительно-монтажных работ с распределением их по главным объектам, а также объемов работ, выполняемых в подготовительный период;

4) потребности в кадрах, жилых и культурно-бытовых зданиях;

5) спецификации строительных материалов, изделий, конструкций и полуфабрикатов;

6) описания методов производства основных работ — земляных, монтажных и др.;

7) ведомости необходимых основных строительных машин, механизмов, средств транспорта и инструментов;

8) потребности в энергоресурсах и воде; временным сооружениях;

9) ситуационного плана района строительства с указанием расположения предприятий-поставщиков, базисных складов, материалов и изделий, жилых поселков строителей, внешних путей и других объектов, связанных со строительством;

10) строительного генерального плана, на котором, кроме всех проектируемых постоянных, показываются все временные здания и сооружения, в том числе дороги, механизированные установки, пути монтажных кранов с выделением объектов сооружений и других устройств, выполняемых в подготовительный период и используемых для нужд строительства;

11) пояснительной записки, содержащей:

а) обоснование и описание принятых методов работ с приведением вариантов и необходимых технико-экономических расчетов, в том числе расчета по стоимости, снижению материальных и трудовых затрат, сокращению сроков строительства на базе возможности совмещенного производства работ и монтажа технологического оборудования;

б) описание способов и условий выполнения работ в зимних условиях;

в) обоснование необходимых типов и мощности основных механизмов и транспорта с учетом общеплощадочных работ;

г) расчетную потребность в кадрах, для чего могут быть использованы плановая выработка, расчет по аналогичным объектам, по укрупненным показателям; порядок покрытия этой потребности, а также обеспечение жильем и культурно-бытовым обслуживанием как работающих, так и членов их семейств;

д) потребность в воде, электроэнергии, паре, газе, сжатом воздухе, кислороде;

е) перечень проектов временных зданий и сооружений;

ж) обоснование и порядок удовлетворения строительства материально-техническими ресурсами;

з) технико-экономические показатели: продолжительность строительства, стоимость 1 м3 здания, 1 м2 жилой площади, койки-места, зрительного места и т. п.; трудоемкость на 1 м3 здания, 1 м2 жилой площади и пр.;

и) выработка на одного работающего в денежном выражении, уровень применения сборных конструкций и уровень энерговооруженности работающих.

Проект организации строительства отдельных зданий и сооружений, а также небольших комплексов может составляться в сокращенном объеме и быть ограничен только основными документами, определяющими сроки строительства, и необходимыми документами для определения потребности в основных материалах, изделиях, механизмах и других ресурсах, а также данными для выявления наиболее рациональных методов производства работ.

Проект организации строительной площадки разрабатывается ведущей проектной организацией с привлечением специализированных организаций и согласуется с генеральным подрядчиком. Стоимость его входит в стоимость проектного задания.

Объемы строительно-монтажных работ подсчитываются по укрупненным показателям на 1 млн. руб. сметной стоимости, на квадратный или кубический метр стоимости зданий и сооружений по типовым или аналогичным проектам.

Так же определяется величина потребности в строительных материалах, полуфабрикатах и изделиях. Потребность в основных строительных механизмах определяется исходя из объема работ и годовых норм их выработки с учетом климатических и прочих условий.

Остальные механизмы выводятся на 1 млн. руб. Расчет необходимого транспорта производится либо укрупненно на 1 млн. руб. годового объема строительно-монтажных работ, либо более конкретно, исходя из подсчета основных грузовых перевозок, расстояний перевозок отдельных грузов, видов используемого транспорта и надбавки 10—20% на неучтенные перевозки с учетом плановой выработки транспортных средств.

Затраты электроэнергии, воды, пара, сжатого воздуха и другие определяются с учетом повышенного расхода в зимних условиях, исходя из норм на 1 млн. годового объема строительно-монтажных работ.

Потребность в кадрах (списочный состав) подсчитывается исходя из годового объема строительно-монтажных работ и годовой плановой выработки.

Недостающая жилая площадь и необходимые культурно-бытовые здания берутся исходя из местных условий — требуемого количества работающих, их семейности и других условий. Подлежащие сооружению непосредственно на строительных площадках временные культурно-бытовые и конторские помещения рассчитываются по наибольшему количеству работающих в смену.

§ 2. Проект производства работ

Проект производства работ разрабатывается для объекта или комплекса и должен содержать:

1) календарный план производства работ и сводный календарный план по строительству объекта, комплекса, квартала или микрорайона жилищно-коммунального строительства, устанавливающий последовательность и сроки выполнения всех строительно-монтажных работ. Монтажные и специальные работы в календарном плане должны быть показаны раздельно:

2) график (для первого года — месячный, для последующих лет — квартальный) поступления на объект материалов, полуфабрикатов, изделий и конструкций, а также технологического и специального оборудования, требующего монтажа в соответствии с комплектовочной ведомостью;

3) график движения во времени рабочих по профессиям;

4) график сроков пребывания на объекте или строительной площадке основных строительных механизмов;

5) строительный генеральный план объекта или группы объектов с расположением постоянных и временных сооружений, коммуникаций (транспортных путей, кабелей, энерго-, водо- и теплоснабжения, путей монтажных механизмов), мест складирования и других устройств, необходимых для выполнения строительных работ, в том числе укрупненной сборки узлов оборудования. Строительные генеральные планы могут составляться и для различных периодов работ: подготовительных, нулевого цикла, а также надземных работ;

6) рабочие чертежи временных зданий и сооружений при отсутствии типовых, различных приспособлений и устройств, а также на дополнительные работы и устройства, вызванные требованиями охраны труда и противопожарной безопасности;

7) пояснительную записку с обоснованием принятых решений по методу производства работ и принятых основных строительных механизмов, в первую очередь монтажных кранов, землеройных и транспортных средств, а также технико-экономических показателей продолжительности строительства, сборности, уровня механизации основных строительно-монтажных работ, стоимости и трудоемкости 1 м3 здания и 1 м2 жилой площади, среднедневной выработки по основным видам работ в физических объемах и в ценностном выражении, расхода сборного железобетона на 1 млн. руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ и в том числе с предварительно напряженной арматурой, показатели годовой выработки основных строительных механизмов.

Проект производства работ составляется генеральной подрядной организацией или соответствующими специализированными организациями и утверждается главным инженером общестроительной организации или главными инженерами специальных организаций. Проект может быть выполнен и проектной организацией на договорных началах с генеральным подрядчиком за счет последнего. До утверждения проекта производства работ сроки возведения сооружений согласуются между генеральной и субподрядными строительными организациями. В проект в ходе строительства вносятся необходимые коррективы, гарантирующие выполнение работ в установленные сроки как по отдельным объектам, так и в целом по комплексу сооружений.

Объемы строительно-монтажных работ, потребность в материалах, полуфабрикатах и изделиях корректируются по рабочим чертежам.

Необходимое число рабочих и потребность в основных механизмах определяются на основе единых норм и расценок (ЕНиР). Энергетические ресурсы, транспорт и другие механизмы, а также кадры для прочих работ, в том числе для транспорта, определяются в зависимости от местных условий. При расчете числа рабочих учитывается задание по повышению производительности труда.

...


Архивариус Бизнес-планы Типовые серии Норм. документы Литература Технол. карты Программы Серии в DWG, XLS