Нищук В.С. - Справочник по проектированию инженерной подготовки территорий

УДК 699.8.
Справочник по проектированию инженерной подготовки застраиваемых территорий / Под ред. В. С. Нищука. — Киев: Бутивельннк, 1983.— 192 с.
В справочнике приведены нормативные материалы по проектированию инженерной подготовки застраиваемых территорий, описаны методы борьбы с затоплением и подтоплением, оползневыми процессами, эрозией и абразией» карстовыми и др. явлениями, а также способы восстановления нарушенных территорий, изложены основные мероприятия по авторскому надзору проектных организаций за строительством здании и сооружений.
Нормативные данные приведены по состоянию на 1 января 1983 г. Для инженерно-технических работников проектных и строительных организаций.
Табл. 42. Ил. 116. Библиогр.: 70 назв.
Рецензенты: кандидаты техн. наук А. Н. Печеное и /О. Г. Куиширюк
Редакция литературы по коммунальному хозяйству
Зав. редакцией инж. О. Т. Кушка
Анатолий Иванович Билеуш, Георгий Антонович Заблоцкий, Владимир Всеволодович Леонтович, Анатолий Григорьевич Марченко, Виталий Сергеевич Нищук, Станислав Прокофьевич Дудник, Андрей Петрович Оситнянко, Владимир Федорович Пустовойт, Михаил Климович Сычев, Александр Сергеевич Штекель
Справочник по проектированию инженерной подготовки застраиваемых территорий
Под редакцией канд. техн. наук В. С. Нищука
Редактор Г. С. Шандро. Обложка художника Е. В. Кравца. Художественный редактор А. А. Стеценко. Технический редактор К. Е. Ставрова. Корректоры В. Б, Кщман, Е. В. Фурман Пнформ. бланк № 2461
Современные масштабы и темпы гражданского и промышленного строительства обусловили необходимость интенсификации работ по градостроительному освоению новых земель. Эта задача тесно связана с комплексной проблемой пропорционального развития всех отраслей народного хозяйства, рационального использования природных богатств и территориальных ресурсов. Под строительные площадки в связи с этим, как правило, отводятся территории со сложными инженерно-геологическими условиями, считавшиеся ранее неблагоприятными или вовсе не пригодными для строительства. Для их освоения требуется применение высокоэффективных технических средств и. методов.
Специфика условий и факторов, оказывающих влияние на решение градостроительных проблем на современном этапе, определяет качественно новый уровень функциональных, технико-экономических и эстетических требований к планировке и застройке населенных пунктов. Поэтому в «Основных направлениях экономического и социального развития СССР на 1981 —1985 годы и на период до 1990 года», принятых XXVI съездом КПСС, особое внимание обращено на необходимость повышения качества планировочных, архитектурных 'и строительных решений, снижения стоимости строительства зданий и сооружений, сокращения удельных капитальных вложений на единицу (Вводимой в действие мощности, рационального использования земельных, водных н др. ресурсов, а также улучшения окружающей среды. В ходе выполнения этой грандиозной программы практически решается основная задача советского градостроительства — обеспечение наиболее благоприятных условий для высокопроизводительного труда, улучшения быта и отдыха трудящихся.
Инженерная подготовка застраиваемых территорий — это целенаправленное с помощью широкого комплекса специальных инженерных мероприятий и сооружении преобразование территорий по обеспечению их пригодности для различных видов градостроительного использования, а также созданию оптимальных санитарно-гигиенических и экономических условий. Объемы работ по инженерной подготовке территорий увеличиваются с каждым годом. Начиная с 1965 г. по настоящее время в стране полностью завершена инженерная подготовка городских территорий на площади, превышающей 120 млн. га. В современных условиях социального и научно-технического прогресса ставится задача перехода от локальной инженерной подготовки территорий к региональной.
Целью авторов настоящего Справочника было объединить и систематизировать всю основную научно-техническую информацию в области инженерной подготовки застраиваемых территорий, рассредоточенную по многочисленным изданиям и публикациям, и по возможности полнее осветить способы решения достаточно сложного комплекса задач, возникающих перед специалистами в их практической работе. Различные дополнительные сведения по ряду вопросов могут быть найдены в литературных источниках, включенных в библиографический список книги.
Справочник создан авторским коллективом в составе: кандидатов техн. наук A. И. Билеуша (гл. 11, 12), Г. А. Заблоцкого (разд. I), В. В. Леонтовича (разд. II, гл. 17, VII.18.2—3), А. Г. Марче и ко (разд. VI), В. С. Нищук а (Предисл., Ш.8.3, IV.9.2—6, IV.9.8—10, VII.18.1, VII.18.4, гл. 19) и инженеров С. П. Дудника (гл. 6, 7, Ш.8.1— 2, Ш.8.4), А. П. Оситнянко (разд. VIII), B. Ф. Пустовойта (разд. X), М. К. Сычева (разд. IX), А. С. Ш т е к е л я (IV.9.1, IV.9.7, IV.9.11, гл. 10, 13, Прнлож.).
Авторы выражают большую благодарность рецензентам кандидатам техн. наук А. Н. П е ч е н о в у и Ю. Г. К у ш н и р ю к у за рекомендации; оказавшиеся полезными при подготовке Справочника к изданию.
Раздел I. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ
Глава 1. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ И ИХ УЧЕТ ПРИ ВЫБОРЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ГОРОДА
1.1.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ
На планировку города, инженерно-экономические аспекты освоения территории под застройку оказывает влияние ряд природных условий: геоморфологические (форма рельефа, крутизна склонов), геологические (строение и состав залегающих пород, их несущая способность), гидрогеологические (физико-химический состав и уровенный режим грунтовых вод) и гидрологические (физико-химический состав и уровенный режим поверхностных вод).
Планировочными ограничениями при выборе территории под застройку могут быть, кроме того, наличие сельскохозяйственных угодий, сложившихся зеленых массивов, заповедников и заказников, зон санитарной охраны источников водоснабжения или курортов, а также особые природные (карстовые явления, просадки, обвалы, селевые потоки и др.) и климатические факторы.
При выборе территории для размещения элементов городской застройки благоприятное или неблагоприятное воздействие природных условий оценивается по комплексу инженерных мероприятий, проводимых с целью приспособления указанных факторов к требованиям застройки и благоустройства территории, создания нормальных санитарно-гигиенических условий для населения, охраны природного комплекса от вредного воздействия промышленности, транспорта и др. элементов планировочной структуры города.
Пригодность территории для размещения строительства по характеру рельефа (табл. 1.1.1) оценивается в зависимости от крутизны склонов, определяемой максимальным уклоном на исследуемом участке. К формам рельефа, неудобным или непригодным для городского строительства, относятся горные хребты, кряжи, осыпи и оползневые склоны, склоны с уклоном более 20%. Анализ пригодности территорий с точки зрения геоморфологических условии" выполняется на основе инженерно-геологической съемки (литологических карт) в масштабе I : 50Q0 или 1 : 10 000 при проектировании генплана города, в масштабе 1 : 500—1 : 2000 — при разработке проектов детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов (рис. 1.1.2), Основной^ характеристикой геотехнических, свойств гранта является его несущая способность.
Гидрогеологические у слов и я оцениваются по глубине залегания грунтовых вод, мощности водоносного горизонта, литологическому составу водосодержащих и водоупорных пород, свободному или напорному горизонту, площади распространения водоносного горизонта. Наличие водоемов, их воздействие на окружающую территорию сопряжено с возможным постоянным или временным затоплением территории.
1.1.2. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ
При разработке проектов планировки и застройки городов и поселков территории подразделяют на функциональные зоны: селитебную — для размещения жилых районов, общественных центров (административных, научных, учебных, медицинских, спортивных и др.), зеленых насаждений общего пользования; промышленную— для размещения промышленных и связанных с ними объектов; коммунально-складскую — для размещения баз и складов, гаражей, депо и парков городского транспорта и т. п; внешнего транспорта — для размещения транспортных устройств и сооружений (пассажирских и грузовых станций, портов, пристаней и др.).
При составлении баланса городской территории выделяют, кроме того, санитарно-защитные зоны, зоны лесов и лесопарков, сельскохозяйственные, территории санитарно-технических устройств, питомников, кладбищ, водных пространств, резервные для застройки городов и неудобные территории (овраги, поймы рек, карьеры, торфяники, каменоломни и др.), требующие проведения специальных инженерных мероприятий.
В состав селитебной зоны включают территории жилых кварталов и микрорайонов (40—50% площади зоны), общественных учреждений городского и районного значения (13—20%), зеленых насаждений общего пользования (12— 24%), улицы, дороги, площади, автостоянки (15—20%). Размеры селитебной зоны устанавливают исходя из предполагаемой численности населения города и его средней обеспеченности общей жилой площадью.
В промышленной зоне размещают: заводы, фабрики, теплоэлектростанции, гаражи, автобазы и др. производственные и обслуживающие объекты (не менее 60% площади зоны); конструкторские бюро с опытными производствами, учебные центры по подготовке и переподготовке кадров, научные и общественные центры (2—10%); железные и автомобильные дороги, транспортные сооружения и устройства (5—15%); резервные территории (20—25%).
Размеры земельных участков складов для обслуживания городов и др. населенных пунктов можно предварительно определить исходя из следующих показателен: 2 м2 на человека в крупнейших и крупных городах п 3 м2 в остальных городах и населенных пунктах.
Площадь лесопарковой зоны определяют из расчета на одного человека не менее: для крупнейших и крупных городов—200, больших—100 и др. городов — 50 м2. Площадь питомников, предназначенных для обеспечения зеленого строительства посадочным материалом, и цветочных хозяйств рекомендуется рассчитывать исходя соответственно из 5,0 и 0,4 мг на человека.
1.1.3. ВЫБОР ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ГОРОДСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель выбора территории для городского строительства — обеспечение требовании рационального размещения мест приложения труда, проживания и отдыха населения и создание полноценной архитектурно-планировочной структуры города. Выбор производится при разработке технико-экономического обоснования развития города в составе проекта планировки и уточняется в проекте размещения первой очереди строительства на основе оценки и сравнения возможных вариантов по социально-экономическим, экологическим и архитектурно-планировочным показателям.
Для городского строительства выбирают, главным образом, земли несельскохозяйственного назначения или не пригодные для сельского хозяйства либо сельскохозяйственные земли худшего качества. Размещение городской застройки на орошаемых и осушенных землях, пашнях, земельных участках, занятых многолетними плодовыми .насаждениями и виноградниками, а также землях, занятых водоохранными, защитными и др. лесами первой группы, допускается лишь в исключительных случаях, с учетом того, что изъятие указанных земель (в соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик) производится только по постановлению совета министров союзной республики.
Размещение объектов строительства на землях государственного лесного фонда допускается на участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными насаждениями. Использование под застройку земельных участков на площадях залегания полезных ископаемых возможно при условии согласования с органами государственного горного надзора.
Размещение застройки не допускается:
на участках, расположенных в зонах интенсивного воздействия оползней, селевых потоков и снежных лавин;
в первом поясе санитарной охраны источников водоснабжения и в первой зоне округов санитарной охраны курортов, установленных в соответствии с действующим законодательством;
в санитарно-защитных зонах промышленности, опасных зонах обвалов породы угольных н сланцевых шахт, обогатительных фабрик, на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отбросами, до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической службы;
в зонах вредного воздействия аэропортов и других крупных транспортных сооружений;
на территории археологических и др. заповедников, а также охранных зон памятников культуры;
на территориях, рассеченных транспортными магистралями (железными и автомобильными дорогами I и II категорий) на небольшие изолированные участки, неудобные для застройки.
На основании результатов анализа природных факторов при разработке проекта планировки города составляется схема планировочных ограничений (рис. 1.1.2), которая используется как основа при выборе территории для размещения элементов городской структуры. Территорию выбирают по комплексной градостроительной оценке, получаемой в результате разработки и сравнения вариантов территориального развития города. При этом учитывают: планировочное качество каждого варианта в зависимости от условий взаимного размещения элементов.
1.1.4. КАТЕГОРИИ ТЕРРИТОРИЙ ПО ИХ ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
С точки зрения инженерного освоения территории по природным условиям условно разделяют на три категории: благоприятные, неблагоприятные и особо неблагоприятные (табл. 1.1.2—1.1.5).
Глава 2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРИНЦИПЫ ОСВОЕНИЯ НЕУДОБНЫХ ТЕРРИТОРИИ
1.2.1. ПЛАНИРОВКА СЕЛИТЕБНЫХ ТЕРРИТОРИЙ
Основные элементы селитебной территории—жилые районы, состоящие из жилых кварталов или микрорайонов, которые объединяются общественным центром с учреждениями и предприятиями районного значения. Численность населения жилых районов в крупнейших и крупных городах принимается от 40 до 80, в больших и средних — от 25 до 40 тыс. чел. Численность населения микрорайонов в крупнейших н крупных городах рекомендуется принимать от 12 до 20, в больших и средних — от 6 до 12 и в-малых городах и поселках — от 4 до 6 тыс. чел.
При планировке селитебной территории (рис. 1.2.1) необходимо учитывать особенности рельефа местности, гидрогеологические и др. условия исходя из требований к инженерному освоению различных территорий. При проектировании жилой застройки следует максимально сохранять естественный рельеф, почвенный покров и существующие зеленые насаждения.
При уклонах более 0,15 строят специальные здания (рис. 1.2.2), приспособленные к размещению на крутых склонах, создавая протяженные структурные элементы жилой застройки, развитые вдоль склона, с увеличением плотности магистралей районного значения н сокращением радиусов обслуживания общественных центров. Кроме того, используют серпантинные трассировки местных проездов с уклоном до 0,10—0,П, применяют специальные методы прокладки инженерных сетей, устраивая станции подкачки, перекачки, перепадные колодцы и т. п.
На территориях, требующих повышения отметок с помощью намыва (подсыпки) или понижения уровня грунтовых вод, рациональное функциональное зонирование, увеличение плотности застройки территории, повышение этажности и вынос участков физкультурно-спортивных учреждений, автомобильных стоянок и зеленых насаждений за пределы жилой застройки (рис. 1.2.3) позволят существенно снизить объем земляных работ н стоимость инженерной подготовки.
1.2.2. ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Зеленые насаждения общего пользования размещают в виде единой системы, учитывая особенности естественного ландшафта, планировочной структуры города и формирования его архитектурно-пространственной композиции. Площадь парков общегородского значения должна составлять не менее 15, парков планировочных районов — 10, садов жилых районов — 3 и скверов — 0,5 га. Площадь общепоселковых садов в сельской местности должна быть не менее 2 га. При этом площадь озеленения территории должна составлять не менее 70% площади парка.
С точки зрения использования неудобных территорий выделяют парки на береговых склонах рек и водоемов, овражные, парки на холмах, луго- и гидропарки в поймах рек. Размещение парков на территориях со сложным рельефом, оврагами, оползневыми склонами требует проведения мероприятий по укреплению склонов: уполаживания наиболее крутых участков, террасирования склонов, планировки и закрепления вальвегов оврагов (рис. 1.2.5); посадки древесно-кустарниковой растительности; укрепления и одерновки откосов; устройства пандусов, лестничных сходов, подпорных стен, которые должны быть самостоятельными элементами архитектуры ландшафта (рис. 1.2.4).
В городах с горнодобывающей промышленностью озеленение территории, 30— 45% площади которой составляют нарушенные участки отвалов, просадок, провалов и карьеров, должно быть составной частью плана мероприятий по рекультивации и приспособлению этих территорий для потребностей города, создания культурного ландшафта, близкого к естественному.
...