Маленьких - Стройгенплан. Учебное пособие по курсовому и дипломному проектированию

Министерство образования Российской Федерации Южно-Уральский государственный университет Кафедра экономики, управления и инвестиций

Маленьких О.Ю., Маленьких Ю.А.

СТРОЙГЕНПЛАН Учебное пособие по курсовому и дипломному проектированию

Челябинск Издательства ЮУрГу

2000

Маленьких О. Ю., Маленьких Ю. А. Стройгенплан: Учебное пособие по курсовому и дипломному проектированию --- Челябинск: Изд. ЮУрГУ, 2000. --- 86 с.

Учебное пособие содержит расчёты, справочный материал и методические рекомендации для проектирования строительного генерального плана в соответствии с требованиями действующей нормативной документации. Пособие рассчитано для студентов всех строительных специальностей очной и заочной форм обучения и может быть рекомендовано для других специальностей, изучающие курс организации строительства.

Ил. 4, табл. 21, список лит. --- 39 назв.

Гусев Е. В., ведущий эксперт ООО Инжстройпрект Зайдель М.М.

© Издательство ЮУрГУ, 2000

ВВЕДЕНИЕ

Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов при высоком качестве работ и высокой эффективности строительного производства во многом зависит от уровня организации строительной площадки, графической моделью которой является строительный генеральный план (стройгенплан).

Для того, чтобы стройгенплан в полной мере отвечал целям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства, возможностей строительных организаций, достижений и тенденций развития научно-технического прогресса в области организации строительного производства.

Данное учебное пособие предназначено для углубленного изучения одноименного раздела курса « Организации строительства», оказания методической помощи при курсовом и дипломном проектировании, сведение к минимуму затрат времени на поиски нормативных и справочных данных, а также для принятия аргументированных целесообразных и экономически обоснованных инженерных решений.

Пособие включает следующие разделы стройгенплана:

• основные положения по проектированию стройгенпланов;

• привязка строительных машин;

• проектирование приобъектных складов;

• проектирование комплексов временных зданий и сооружений;

• проектирование внутрипостроечных дорог.

Вопросы инженерного обеспечения строительных площадок рассматриваются в учебном пособии.

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ

Строительным генеральным планом (СГП) называется план площадки строительства, отображающий состав и взаимоувязку трех основных групп размещенных на ней объектов -- существующих, включая сносимые и переносимые, возводимых, постоянных и временных, и объектов строительного хозяйства, создающий условия для полной и своевременной реализации принятой организации и технологии строительного производства, нормированного обслуживания работающих, выполнения требований по экономии материально-технических и топливно-энергетических ресурсов, соблюдение требований безопасности труда, пожарной безопасности, охрана окружающей среды, гигиенических требований.

СГП --- важнейшая составная часть проекта строительства ( ПОС) и проекта производства работ ( ППР), основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.

Состав стройгенпланов регламентируется СНиП 3.01.01.85* «Организация строительного производства» [16] . При разработке СГП в составе ПОС решается прежде всего задачи по обеспечению строительства всего задачи по обеспечению строительства всего комплекса, всей строительной площадки, а на СГП в составе ППР --- одного объекта, этапа или вида работ. Это обуславливает различие в степени детализации и точности расчетов при проектировании общеплощадочного и объектного стройгенпланов, определяемых заданием на их разработку и зависят от сложности объекта строительства, природно-климатических и инженерно-геологических условий территории и района строительства.

1.1. ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ

Проектирование СГП следует вести на основе следующих принципов:

стройгенплан является частью комплексной документации по организации строительства, поэтому его решения должны быть увязаны с остальными разделами проекта ( ПОС, ППР), в том числе с последовательностью в материально-технических и энергетических ресурсах, рабочих кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании, временных зданиях и сооружениях, условиями сохранения окружающей среды, мероприятиями по охране труда;

временные здания, сооружения и установки( кроме мобильных) располагают на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства;

перевозка грузов на строительной площадке, особенно массовых, крупногабаритных, особо тяжелых, должна осуществляться, как правило, без применения промежуточных погрузочно-разгрузочных работ, целесообразность промежуточных складов необходимо подвергать тщательному анализу;

СГП должен обеспечивать выполнение нормативных требований по бытовому обслуживанию работающих на строительной площадке, по охране труда, технике безопасности и охране окружающей природной среды;

затраты на временное строительство должны минимизироваться за счет использования существующих, возводимых, инвентарных зданий и сооружений путем вариантной проработки и технико-экономического анализа применяемых решений.

1.2. ПОРЯДОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ

В виду тесной зависимости между элементами СГП, а также многообразие в геологическом, природно-климатическом и других строительства не позволяют следовать строгой последовательности проектирования СГП. Рекомендуется придерживаться следующего порядка проектирования строительного генерального плана:

1) на топографическом плане обозначаются границы территории строительства (строительной площадки);

2) наносят существующие и проектируемые постоянные здания, сооружения и установки, включая транспортные коммуникации и инженерные сети;

3) размещают основные монтажные краны, строительные машины и устройства, площадки для укрупненной сборки и складирование строительных конструкций и технологического оборудование;

4) разрабатывается схема перевозок строительных грузов и технологического оборудования с обоснованием параметров и конструкций дорог;

5) определяют места размещения временных подсобно-вспомогательных и обслуживающих зданий, сооружений, установок и их комплексов, а также временных устройств, коммуникаций и сетей с указанием точек подключения их к действующим системам;

6) приводят основные специальные сооружения, приспособления и устройства, обусловленные природно-климатическими, инженерно-геологическими и организационно-технологическими особенностями строительства;

7) определяют технико-экономические показатели СГП. Условные обозначения на стройгенплане существующих, проектируемых и, возводимых и временно используемых для нужд строительства, а также временных, в том числе мобильных зданий, сооружений, установок и устройств принимаются в соответствии со стандартами:

• ГОСТ 21.204 -- 93. СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и транспорта.

• ГОСТ 21.205 -- 93. СПДС. Условные обозначения элементов санитарно-технических систем.

• ГОСТ 21.206 -- 93. СПДС. Условные обозначения трубопроводов.

• ГОСТ 21.501 -- 93. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей.

• ГОСТ 21.614 -- 88. СПДС. Изображения условные графические электрооборудования и проводок на планах.

• Условные знаки для топографических планов.

Условные обозначения объектов стройгенплана, предусмотренные ГОСТами, даны в прил. 11.

Для обозначения элементов СГП, для которых не предусмотрены нормативные обозначения, можно применять свои или воспользоваться обозначениями, предложенными в справочниках [25, 29] или учебнике [38].

Изображения всех временных зданий, сооружений и коммуникаций следует показывать теми же условными знаками, что и существующие, проектируемые, но снабжать их каким-либо отличительным элементом ( штриховка, заливка и т.п.)

Все элементы СГП, используемые для нужд строительства, и, особенно, объекты, возводимые в подготовительный период, должны быть показаны четко, выпукло по сравнению с существующими, запроектированными и возводимыми объектами.

Если строительство ведется в несколько очередей или пусковых комплексов, то это отражается в условных обозначениях. Условные обозначения, отличные от стандартных ( нормативных), приводятся на чертеже СГП.

1.3. ВИДЫ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СТРОЙГЕНПЛАНОВ В СОСТАВЕ ПОС

В соответствии со СНиП 3.01.01 -- 85*. Организация строительного производства в состав ПОС включается строительный генеральный план комплекса для подготовительного и основного периода строительства с расположением:

постоянных зданий и сооружений; мест размещения временных, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений;

постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования ( в том числе тяжеловесного и крупногабаритного), конструкций, материалов и изделий;

путей для перемещения кранов большой грузоподъемности;

инженерных сетей;

мест подключения временных инженерных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения площадки электроэнергией, водой, теплом, паром;

складских площадок;

основных монтажных кранов и других строительных машин, механизированных установок;

существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений.

Объекты, необходимость устройства которых обусловлена специфическими особенностями организации строительных площадок при реконструкции и техническом перевооружении предприятий, строительстве магистральных линейных сооружений, гидротехнических и водохозяйственных объектов, строительстве объектов в суровых климатических условиях.

Исходными данными при разработке СГП в ПОС являются:

генеральный план объекта ( комплекса объектов);

материалы топографических, гидрогеологических изысканий;

данные об использовании источников и порядка обеспечения строительства энергетическими ресурсами и водой, а также о состоянии и возможности использования существующих инженерных сетей и коммуникаций;

сведения об условиях обеспечения строительства кадрами, включая возможность найма местного населения или временного использования кадров действующего предприятия;

сведения об условиях обеспечения строителей санитарно-бытовым обслуживанием и питанием, жильем, коммунальными и культурно-бытовым обслуживанием;

данные о соотношении численности работников основного производства и работников, обслуживающих и прочих хозяйств строительных организаций;

наличие производственной базы у строительной организации, возможностях и условиях ее использования;

календарный план строительства;

организационно-технологические схемы возведения основных объектов;

ведомости потребности в основных видах ресурсов с распределением по календарным периодам строительства в целом и на основные здания и сооружения;

расчеты потребности в мобильных ( инвентарных) и временных подсобно-вспомогательных и обслуживающих зданиях, сооружениях и установках, с указанием принятых проектов;

график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом;

график и обоснование потребности в кадрах строителей по основным категориям и организация, участвующих в строительстве с учетом численности работников обслуживающих и прочих хозяйств;

требования и условия по охране окружающей среды;

обоснование размеров монтажных площадок с учетом складирования в период его монтажа, а также его перемещение и укрупнение строительных конструкций;

перечень специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, включая сложные временные сооружения и сети.

Графическая часть выполняется обычно в масштабе (1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000).

Кроме графических материалов на СГП приводится:

• перечень ( в табличной форме) зданий, сооружений, установок и устройств, необходимых для нужд строительства с их основными параметрами ( мощность, вместимость, площадь, протяженность ) и конструктивными характеристиками ( габариты, тип, марка или краткое описание);

• технико-экономические показатели:

• объем и стоимость затрат в целом и по отдельным элементам строительного хозяйства (дороги, здания, сети и т.п.) и работ (транспортные, складские и т. п.), отнесенные к 1 млн. руб. стоимости СМР или к 1 га территории строительства;

• трудоемкость работ по организации временного хозяйства по тем же измерителям; стоимость строительного хозяйства в % по отношению к общей сметной стоимости строительства.

Расчетно-пояснительная записка содержит исходные данные, расчеты потребности по укрупненным показателям, обоснование принятых решений элементов строительного хозяйства - механизированных установок, временных (инвентарных) зданий и сооружений и их комплексов, содержит дополнительные данные, не отраженные в графической части, технико-экономические показатели СГП.

1.4. ВИДЫ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СТРОЙГЕНПЛАНОВ В ППР

Строительный генеральный план разрабатывается в составе ППР в соответствии со СНиП 3.01.01 -- 85* (п. 3.9.; приложение 4, п. 1, 2 и 3).

В зависимости от срока строительства объекта и объемов работ по решению строительной организации проект производства работ может быть разработан

• на строительство здания или сооружения в целом;

• на возведения их отдельных частей (наземная и подземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т.п.),

• на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ,

• на работы подготовительного периода.

Стройгенплан в составе ППР должен быть передан на строительную площадку за 2 месяца до начала возведения тех частей здания ( сооружения) или начала выполнения тех работ, на которые проект производства был составлен.

Строительный генеральный план в составе ППР разрабатывается с указанием

• границ строительной площадки и видов ее ограждений,

• действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций,

• постоянных и временных дорог,

• схем движения транспорта и механизмов,

• мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия,

• размещение постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений,

• опасных зон,

• путей и средств подъема работающих на работающие ярусы (этажи), а также проходов в здания и сооружения,

• размещение источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки с указанием расположения заземляющих контуров,

• мест расположения устройств для удаления строительного мусора,

• площадок и помещений складирования материалов и конструкций,

• площадок укрупнительной сборки конструкций, 13

• расположения помещений санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых установок и мест отдыха,

• зон выполнения работ повышенной опасности.

Стройгенпланы на этапы возведения сооружения, комплексы и виды работ являются детализацией объектного стройгенплана.

На стройгенплане подготовительного периода дополнительно указывается:

• внеплощадочные сети с подводкой их к местам подключения и потребления,

• постоянные объекты, или их части, возводимые в подготовительный период строительства, (СНиП 3.01.01 -- 85*, приложение 4,. п. 36).

При разработке СГП на этапы выполнения отдельных видов работ основное внимание уделяется развитию и корректировке перечисленных выше элементов с конкретизацией решений, специфических для рассматриваемых работ. Так, для этапа возведения подземных частей здания и инженерных коммуникаций дополнительно показывают:

• площадки для складирования грунта для обратной засыпки,

• землевозные дороги,

• ограждения и обноска котлована и других мест производства работ,

• площадки и зоны строительных, монтажных и других машин и механизмов,

• устройства по технике безопасности, противопожарной защите и решения по охране природной среды,

• размещение осветительных установок.

На этапе выполнения кровельных, отделочных и других аналогичных работ основное внимание на стройгенплане уделяется

• размещению грузовых и грузопассажирских подъемников, мобильных установок ( штукатурных, малярных станций и др.), сооружений и устройств,

• природо-охранным мероприятиям и мерам по пожарной безопасности,

• фиксированию зон производства работ по благоустройству территории.

В случае выполнения особо сложных строительно-монтажных работ или применения принципиально новых решений по возведению объектов возможна разработка фрагмента СПГ с детальной проработкой определенной зоны строительной площадки.

Исходными данными при разработке стройгенплана являются:

строительный генеральный план в составе ПОС, календарный план производства работ по зданию, сооружению ( виду работ) или комплексный сетевой график;

• потребность в трудовых ресурсах с выделением количественного, профессионального и квалифицированного состава бригад, работающих по методу бригадного подряда, или вахтовым методом,

• а также график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования как по объекту в целом, так и по каждой подрядной бригаде, а при строительстве комплектно-блочным методом -- график комплектной поставки блочных устройств;

• график движения основных строительных машин по объекту;

• решения по технике безопасности;

• решения по устройству временных инженерных сетей ( водопровода, связи и др.) с источниками их питания,

• решения по освещению строительной площадки и мест производства работ;

• потребность в энергетических ресурсах; перечень устройств с расчетом потребности и обоснованием условий привязки их к участкам строительной площадки;

• решения по природоохранительным и противопожарным мероприятиям.

Графическая часть объектного СГП в составе ППР обычно выполняется в масштабе 1: 500, 1:200, 1:100, 1:50 и содержит те же элементы, что и общеплощадочный СГП, добавляется только перечень основного монтажного оборудования.

Кроме того, графическая часть содержит технико-экономические показатели, которые включают:

• протяженность и стоимость внутриплощадочных временных дорог, в том числе инвентарных (сборно-разборных) временных дорог и пешеходных путей;

• площадь и стоимость открытых площадок для хранения и укрупненной сборки строительных конструкций и технологического оборудования;

• наименование и стоимость мобильных и временных зданий, сооружений, установок и устройств, а также затраты на их эксплуатацию,

• протяженность и стоимость инвентарных сетей ( энергоснабжения, водоснабжение, теплоснабжения и др.);

• стоимость строительно-монтажных работ и мероприятий по организации строительной площадки.