Морозов - Организация и проведение обследования технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений

ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Под редакцией А.С.Морозова, В.В.Ремнсва, Г.П,Тонких
Моски - 2001
УДК 69.059.32:725.42
Морозов А.С.. Ремнсва В.В.. Тонких Г.Т1. и др. Организация н про-
¦едепы1- обследовання тнпичсского сосюиняи строптельвых конст-
рукциа зданий и сооружсннн. Москва, 2001 г.-212 стр.
Настоящее пособие яюис^кя методическим локументоы н содержит
основные положения по организации и нрозсдснию сзбследованни техни-
чгскот состояккя (1тткттйп1,нмх кпнгтлукттий т,п,яняА н с-л>оруж?ний, х*-
рактериые 1физнвхи повреждсниВ и дефектов строительных конструкций
по их видам и конструктивным материалам, перечень нормативных
документов для определення прочностных, деформативных и экспяуатацнон-
ных харштернстик конструкцнВ, л также методнкм оценки тешичесхого
состояния строи гельних конструкций дяаннн и сооружений.
В разработке пособия под руководством н Ы1'0рскнм участием
Морозова AJO.., Рсмнева В.В., Тонких Г.П. принимали участие:
Гроздов В.Т., Демидов К.А., Зайцев А.К., Кумпяк О.Г., Логвинов
Д.Н., Мальганов А.И,, Нещадимов В.А., Плеяков B.C.. Полищук Alt
В подготовке пособия к изданию принимали участие Зюкаковв НА.,
Яковлева Н.Д
С Колаекпи anvpoi, 2001
Содержание
Основные термины и определения б
Область применения 8
1. Общие положения 9
1.1. Кокгроль за техннческку состоянием зданий и
сооружений 9
1.2. Паспортизация зданий и сооружений 10
1.3. Этапы обследования и обоснования nja их
проведения 11
1.4. Предварительное обследование технического
состояния стронгельных конструкций зданий и
сооружений 13
1.5. Детальное обследование строительных
конструкций зданий и сооружений 19
2. Организация проведения обследований
технического состояния зданий и сооружений 24
3. Характерные повреждения и дефекты
строительных конегрукций зданий и сооружений 26
3.1. Классификация повреждений и дефекгов
СфОительных гонирукцнй 26
3.2. Характерные деформации грунтовых
оснований, повреждения и дефекты фундаментов 29
3.3. Характерные новреждс^шя н дефекты
строительных конструкций каменных (кирпичных) зданий и
сооружений 33
3.4. Характерные повреждения и дефекты
железобетонных строительных конструкций 42
3.5. Характерные повреждения и дефекты зданий с
железо6стощ1Ь1м каркасом 48
3.6. Характерные повреждения и дефекты
конструкций крупнопанельных, кpyпнo6лoчнЬLx, объемно-
блочных и монолитных зданий 49
3.7. Характерные пов^жждения и дефекты зданий
со стальным каркасом
3.8. Характерние повреждения и дефекты
деревянных зданий
4. Основные требовлния к проведению об&куюпянип
технического сопояння строительных конструкций
зданий и сооружений
4,1. Определение факгачсских геометрических
размеров и расчетных схем, нагрузок н воздействий на
строительные конструкции зданий и сооружений
' 4.2. Обследивание и установление сгепени
воздействия факторов внешней и внутренней среды на
строительные конструкции зданий и сооружений
4.3. Обследование строительных конструкций
зданий и coopyiKCHHli
4.4. Ощжделение прочности материалов
строительных конструкций
5. Опенка гехничсскиго состояния сгроительных
конструкний зданий и сооружений
5.1. Критерии опенки технического состоянш
строительных конструкций зданий и сооружений
5-2. Оненка технического состояния строительных
конструкций зданий и сооружений
5.3. Оценка (гесущей способности строительных
конструкций зданий н сооружений по результатам
поверочных расчетов ;.
. 5.4. Оценка технического состояния зданий и со-
оружений .'.
Приложение 1. Условные обозначения н
характеристики отдельных повреждений и дефектов
Приложение 2. Критерии оценки технического
состояния стро1^1тельных конструкций эданнй и сооружений —
приложение 3. Методики и средства обслсдоваши
строительных конструкций зданий и сооружем1Й 151
Приложение 4. Степени повреждения и категории
технического состояния бетонных и жслсзобетонаых
конструкций и характеризующие их признаки 157
Приложение S. Орснка разрушений железобетонных
нагибаемых элементов по характеру образования н
раскрытия силовых трещин 163
Приложение 6. Оценка технического состояния
железобетонных конструкций С10 их прогибам 171
Приложение 7. Степени 1ювреждения н категории
технического состояния как]ениых к армокаменных
конструкций и характеризующие их признаки 174
Пряложенне 8. Степени повреждения, категории
технического состояния стальных конструкций и характсри-
зую1цие ях признаки „ 179
Приложение 9. Степени повреждения, категории
технического состояния н эксплуатационной пригодности
деревянных конс1|^кций н характеризующие их 1фнзнакн. 182
Приложение 10. Оценка степени повреждения и
категории технического состояния зданий, подвергшихся
сейсмическим воздействиям, в зависимости от
характерных признаков повреждений , .„ 184
Приложение 11. Перечень нормативных документов,
нспользованиых-при подготовке Пособия 190
Приложение 12. Форма титульного листа технического
задания ,.... . 201
Список литературы ..., . .. 207
Основные термины и определения
Дефект - несоответствие конструкции каким-либо нарак^ет-
рам, установленным проектом или но;1мативнммн документами
(СНиП, ГОСТ, ТС ТУ, СП и т.д.).
Поьрсжлсние - любое нарушение целостности строитель-
. них конструкций или ее элементов в процессе эксплуатации,
вызванные наличием дефектов нлн внешними факторами.
Критерий оценки - установленное проектом или иорматнв-
вым документом количественное или качесгвенное значение
параметра, характеризующе1Х) прочностные или эксплуатационные
характеристики строительной конструкции.
Степень повреждения - установленная в гфоцентном
отношении доля потеря проектной или норксативной несущей
способности строительной конструкции
Категория технического состояния - установленная в
зависимости от доли сниженил несущей способности и
эксплуатационных характеристик степень эксплуатацнониой пригодности
строительной конструкция или здания н сооружения в целом.
Опенка технического состояния - установле|гие степени
повреждения и категории технического состояния строительных
конструкций или зданий и сооружений в Ц(?лом на основе
сопоставления фактических значении критериев оценки с значениями
этих же критериев, установленных проектом или нормативным
документом
Недопустимое состояние - категория технического
состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом,
характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуа-
таиионных харак1Гристик от 25 до 50 % н существующей onaciio-
стыи для пребывания шодей н сохраниостн оборудования.
Аварийное состояние - категория технического состояния
С'фОительнсй конструкции или здания и сооружения в цстом.
характеризующаяся снижением несущей способности и
эксплуатационных характсрисшк свыше 50 % и опасностью обрушения
отдельных строительных конструкций или здания и сооружения в
целом.
Нормативный уропень техинческсго состонния -
категория технического состояния, при котором копичественные и ка-
чесгвен1п>1е значения параметров всех критериев оценки техниче-
скм-о сосгояния зданий и сооружений, а также их строичельных
конструкций соответствуют требованиям нормативных
документов (СНиП, вен, ГОСТ. ТС ТУ и тл.).
Область применения
Дня обеспечения безопасных условий эксплуатации зданий
и сооружений первостепенное значение приобретает проблема
поддержания на должном уровне их технического состояния, в
том числе за счег продления нормативных сроков эксппуатщни,
восстановления и реконструкции.
В насгоящем Пособии приведена методическая база, регпв-
He[mfp>wu(afl общий порждок организации, проведения и
оформления резулыа:гов обследований xexHinecKoro состояния
строительных конструкций зданий и сооружений.
Пособие предназначено для специалистов, ответающих за
эксплуатацию зданий и сооружений, а также научных, проектных
и других специализированных организаций, участвующих в
проведении обследований и оценке технического состояния
строительных конструкций зданий и сооружений жилищного,
общественного, адышгасфагивно-бьггового в производственного
назначения.
Пособие не предназначено для использования при
обследовании технического состояния специальных сооружений и
резервуаров pa3jra4Horo назначения.
9
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
i.1. Контроль за тежническим состоянием
зданий и eot^iymmaiu
1.1.1. Контроль за техническим состоянием здшшй и
сооружений иредусма-фивает пров^енне плановых н внеплановых
осмотров.
Це.'ги и задачи проведения плановых н внеплановых
осмотров зданий и сооружений определены в «Положении но
техническому обследованию жялых зданий» [2] и «Попоженин по
организации Проведения реконструкции, ремонта н технического
обследования жилых зданий» (3J.
1.1.2. Плановые осмотры зданий и сооружений
подразделяются на общие и частичные. Периодичность и порядок
проведения ллановых осмотров, порядок оформления актов о
техническом состоянии зданий и сооружений и принятия мер по
восстановлению нормативного уровня технического состояния
регламентируются Положением f2).
1.1.3. Внеплановые осмо'пш, предусмагрешЕые, Положешь
ем [2], проводятся после землетрясений, ливней и селевых
потоков, наводнений к других стихийных природных явлений, техно-
reiHUJx аварий, а также при выявлении деформаций оснований
здании к сооружений.'
С цслыо устранения повреждений, угрожающих жизни лю-
;1ей, II сохранснил зданий и сооружений внеплановые осмотры
проводятся в Срочном порядке, но не позд»гее двух дней после
стихийного бедствия или техногенной аварии.
1.1.4. Обобщенные данные о техническом состоянии зданий
и сооружений, а также их строительных конструкций, установ-
10
ленные в результате пла^ювых и «неплановых осмотров,
отражаются в техническом паспорте здания н сооружения,
1.1.5. В необходкмих случаях Положением [21 пред>'смот-
рено привлечение к работе комиссий по Г1рове/1ению осмотров
зданий и сооружений спсциалистог из научных, проектных и рс-
монтно-строительних ()р1'аннзаиий.
1.2. Паспортиза1Ц1я зданий и сооружений
1.2.1. Все Эксплуатируемые здания и сооружения должны
иметь технические паспорта усгановлеиного образца (2, 3].
1.2.2. Технические паспорта составляются проектными пр-
ганизациями ири проектироваиим новых зданий и сооружении,
при разработте irpoerroB реконструкции или восстановления, а
также при перепрофшшровании функционального назначения
зданий и сооружений.
t.2.3. Паспортизация зданий и сооружений, не имеющих
технических паспортов, проводичся специа^1ьно соз;1анными
комиссиями при псрво.и очередном плановом или внеплановом
осмотре или при проведении обследования технического состояния
здания или сооружения.
1.2.4. ВоссгакоБленные после стихийных бедствий или
техногенных аварий здания и сооружения по;у1ежа1' повторной
паспортизации с учетом фактической несушей способности
строительных конструкций.
1.2.5. В техническом паспорте адания или сооружения
отражаются сведения о произведенных ремонт1ю-восстановительных
работах с указанием еоссгановлснных или замененных
строительных конструкций.
К техническому паспорту прилагаются акты с результатами
плановых или внеплановых осмотров, а также заключения о ре-
чультатах обследования технических) состояния зданий и
сооружений.
1.3. Этапы обследования и обоснования для их проведения
1.3.1. Обос1юванн(;м для назначения обследования '№хниче-
cKOit> состояния строительных конст;)укций зданий и сооружений
могут быть:
• обнаружение крупных повреждений и дефектов
строительных конструкций в процессе эксплуатации или
строительства,
• возобновление цжрванного строительства зданий и
сооружений при отсутствии мероприятий по их консервации или по
истечении двух лет nocjtc прекращения строитепмлва;
• истечение нормативных сроков эксллу-ггации зданий н
сооружений или их моральном износе;
• реконструкция зданий и сооружении лаже в с;^<га5гх, не
сопровож,'1ающихся увеличением нагрузок;
• возникновение воздействий, не предусмотренных при про-
ект1фовании (перегрузки, высокая температура или влажность,
агрессивная среда и т.п.);
• изменение функционального назначения здания иди со-
нружсния;
• возникновение повреждений в результате воздействия
стихийных бедствий природного х...