Родионовская - Генеральные планы гражданских зданий

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВЫСШЕМУ ОБРАЗОВАНИЮ

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

И.С. РОДИОНОВСКАЯ

ГЕНЕРАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ

Учебное пособие МОСКВА 1994

ПРЕДИСЛОВИЕ

Учебное пособие "Генеральные планы гражданских зданий" связано с двумя учебно-методическими аспектами:

- освоением базового объема теоретических знаний, необходимых для решения планировочных задач, и общей методологии градостроительного проектирования;

- изучением методов практической разработки проекта генплана на стадии рабочей документации, где осуществляется взаимосвязь смежных специализаций проектирования 29.03 и 29.05 дисциплины "Архитектура зданий и градостроительство".

Двойственный характер пособия не является причиной разграничения содержания работы на две части, так как кратко изложенные отправные позиции проектирования - теоретические основы - позволяют более осознанно выполнять учебное задание, не прибегая к поиску соответствующей литературы.

Учитывая сложность выполнения поставленных задач при незначительной теоретической подготовке по градостроительству в курсе "Архитектура гражданских и промышленных зданий", в настоящем пособии для учебного проектирования использован не только вербальный (словесный) метод изложения материала, но и визуально-репродуктивный, позволяющий быстро выработать навыки восприятия градостроительной информации и ее усвоения для выполнения планируемой работы по заданию.

Несмотря на то, что искомый проект генплана имеет учебный характер, рекомендации по его разработке и оформлению ориентированы на реальное проектирование и подчинение правилам ЕСКД и СПДС, действующим в проектно-строительной сфере. В прил.1 представлены перечни документов, требования которых необходимо выполнять при разработке чертежей.

Особый методологический подход к изложению рекомендательных материалов определяется спецификой проекта, связанной с сочетанием в нем "рабочих", информативных и демонстрационных аспектов проектирования. Он основан на технологии проведения деловой игры, позволяющей наиболее эффективно и быстро освоить изучаемый материал и выполнить поставленное задание на должном профессиональном уровне.

В пособии использованы материалы общетеоретических трудов по градостроительству, учебная литература; действующие нормативы СНиП, справочная, инструктивная и рекомендательная информация.

Предлагаемая методика выполнения проекта генплана не требует архитектурной разработки и полностью ориентирована на освоение технических аспектов инженерного благоустройства территорий в соответствии со специализацией 29.03.

Разработка проекта генерального плана гражданского здания является составной частью курсового или дипломного проекта, выполняемого по программе курса "Архитектура гражданских и промышленных зданий".

Ситуационный план микрорайона, прилагаемый к заданию, является исходным материалом для проектирования объемно-планировочной структуры здания, характеризующим площадку строительства, ее природные и градостроительные особенности.

Фрагмент ситуационного плана (проектируемая территория по п.2) представляет собой участок конкретной градостроительной разработки. Проектируемый корпус по ситуационному плану - объект курсового (AKII-1, АКП-2) или дипломного проектирования.

Требуется:

- выполнить проект застройки участка*, состоящий из разбивочного чертежа горизонтальной .планировки территории и плана благоустройства и озеленения, объединенных в совмещенном чертеже с общим названием "генеральный план" в масштабе 1:500;

- разработать деталировочные чертежи поперечных профилей проектируемых проездов, указанных в задании (п.5), масштаб 1:200;

- представить конструкции дорожных одежд по указанным проездам (п. 7), масштаб

1:20 или 1:50*;

- выполнить фрагмент благоустройства территории (п.б);

- представить технико-экономические показатели и проектный баланс территории, характеризующие проектное решение застройки.

В качестве, исходного материала в составе проекта должен быть представлен ситуационный план микрорайона, обозначенного в п.1 задания в масштабе 1:2 000 с указанием фрагмента учебной разработки.

- Генеральный план разрабатывается в границах проектируемой территории. При этом чертеж горизонтальной планировки должен охватывать всю территорию, указанную в H.2, а план благоустройства и озеленения может быть дан в границах условного "отвода" земли, который закрепляет участок территории за определенным объектом (п.З).

- Проект разрабатывается в соответствии с методическими указаниями. Проектирование генплана в составе проектов специализации 29.03 ставит целью разработку демонстрационно-технического чертежа, отражающего взаимосвязь территории с объектом.

1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Градостроительное проектирование - область архитектурной деятельности, связанная с организацией среды в пределах определенных территорий. В понятие "организация среды" входит объемно-планировочное формирование структуры застройки, инженерная подготовка и оборудование территории, создание дорожно-уличной сети для транспорта и пешеходов, благоустройство и озеленение, формирование системы культурно-бытового обслуживания населения, мелиоративные мероприятия.

Целью градостроительной организации территории является формирование полно-

ценных комплексных условий для всех видов жизнедеятельности человека, среди которых труд," быт и отдых - основные.

Организация среды определенных территорий предполагает не только разделение градостроительного пространства на функциональные зоны в соответствии с их назначением, но и установление четких взаимосвязей между ними. Поскольку каждая территория является частью более крупного территориального образования, градостроительное проектирование предполагает последовательную разработку планировочных проблем от общего к частному, т.е. от крупных территориальных компонентов к относительно небольшим участкам территории с одним или несколькими строительными объектами. При этом глубина проработки градостроительных аспектов проектирования повышается с уменьшением размера территории.

Градостроительное проектирование как область архитектурной деятельности имеет двойственный характер. Одна его сторона связана с решением композиционно-художественных задач градостроительства, другая - с инженерно-техническими проблемами, включая и подготовку проектной документации для строительства. Композиционная сторона градостроительного проектирования, являющаяся предметом изучения архитектурно-градостроительных дисциплин, в данном пособии не рассматривается. Внимание уделяется инженерно-техническим вопросам, отвечающим специализациям 29.03 и 29.05 инженерно-строительного вуза.

Задачи градостроительного проектирования решаются в рамках текущего и перспективного планирования, предусматривающего капиталовложения в освоение территорий.

Поэтому важнейшим этапом разработки градостроительных решений является получение базовой информации о градостроительной политике, регламентирующей освоение проектируемой территории*, и основных факторах природной среды, влияющих на ее градостроительное решение.

В широком смысле градостроительное проектирование является результатом социальной деятельности общества, не только определяющего социальный заказ на освоение территорий, но и регламентирующего формы этого освоения. Поэтому в градостроительном проектировании принимают участие не только специалисты архитектурно-строительного профиля, но и широкий круг государственных органов различных направлений, формирующих отдельные его аспекты.

Градостроительное проектирование включает разработку следующих основных разделов: размещение зданий и сооружений на территории - планировочную организацию пространства; формирование дорожно-транспортной системы; инженерное оборудование и подготовку территории; благоустройство и озеленение. Проектные материалы по этим разделам, взаимосвязанные между собой, составляют градостроительную документацию, которая является неотъемлемой частью системы общей документации на строительство.

Изучение основ градостроительного проектирования, ограниченных специализацией 29.03, предполагает ознакомление с принципиальными его положениями и методами разработки основных разделов. Содержание пособия позволяет на основе короткого ознакомительного теоретического материала решить градостроительные задачи, адаптированные для учебного процесса по сравнению с реальным проектированием, но в полной мере подготавливающие будущих специалистов к практической деятельности.

* * *

Генеральный план является составной частью комплекса проектной документации на строительство, выполняемой для предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов. Он определяет взаимосвязь объемно-планировочной структуры зданий и сооружений с окружающей средой и градостроительной ситуацией территории.

Б общей системе проектной документации для строительства (СПДС) материалы по градостроительному проектированию объединены маркой ГП и составляют отдельный раздел. Б его состав включаются чертежи планировки и застройки территории в схематическом, эскизном и технорабочем представлении; текстовые, расчетные и информационные материалы; вспомогательные и детальные разработки, исходные данные для строительства.

Проект генерального плана решает вопросы архитектурно-пространственной композиции застройки; оборудования, благоустройства и озеленения территории; транспортного и культурно-бытового обслуживания населения. Поэтому процесс его разработки связан с решением различных задач градостроительного плана, результатом которого является комплект технических материалов по планировке территории, по которым осуществляется строительство.

Градостроительное проектирование, осуществляемое в несколько стадий, на заключительном этапе вплотную подходит к объемно-планировочному и конструктивному проектированию. Возникает ряд взаимосвязанных градостроительных и архитектурно-технических задач, требующих комплексного подхода и согласованного решения. В связи с этим необходимо ознакомление с теоретическими основами и практикой градостроительного проектирования.

Настоящее пособие предназначено для решения планировочных задач, изучаемых

в разделе "Планировка, застройка и реконструкция городов". Этот раздел в специализации 29.03 дает сокращенный объем теоретических знаний по градостроительству*, достаточный для понимания его сущности. Однако для проектирования и решения практических задач планировки территории требуется овладение системой дополнительных знаний и методикой разработки материалов марки ГП, к которой относится и учебный проект генплана.

Это и является методической целью настоящего пособия.

Разработка проекта генерального плана территории гражданского здания адаптирована для студентов ПГС, но позволяет освоить неразрывный процесс строительного проектирования и связать воедино его относительно самостоятельные разделы.

Данное пособие разработано на базе действующих нормативно-технических документов и в соответствии с требованиями стандартов СПДС к оформлению проектной документации марки ГП.

Рекомендации по выполнению учебного проекта ориентированы на разработку генерального плана фрагмента территории микрорайона на стадии, приближенной к технорабочему проекту застройки, разрабатываемому в реальной проектной ситуации.

Учебное пособие содержит комплекс необходимых материалов по проектированию и графическому оформлению проекта генплана; справочные данные и выборку из нормативных документов; иллюстрации и эталонные примеры; краткий терминологический словарь основных понятий; список основной и дополнительной литературы; выборку из каталога типовых проектов гражданских зданий; приложения.

Общая методика разработки учебного проекта генерального плана по специализации 29.03 предполагает следующую структуру освоения основ практического проектирования:

- теоретическая подготовка по основам градостроительства;

- ознакомление с объектом проектной разработки и определение круга задач, необходимых для достижения целей, установленных заданием;

- репродукция проектно-графических материалов, являющихся исходными для данного учебного проекта (пассивное изучение);

- представление материалов учебного проектирования, характеризующих способность решать практические задачи и применять полученные знания и умения в конкретных условиях разработки градостроительных материалов марки ГП (активный учебный процесс).

2. ОБЩИЕ ПОНЯТИЯ О МЕТОДИКЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ. СТАДИЙНОСТЬ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТОВ. ПРОЕКТ ГЕНПЛАНА ЗДАНИЯ В ОБЩЕЙ СИСТЕМЕ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Процесс градостроительного проектирования включает в себя ряд последовательных мероприятий, связанных с получением исходных данных и подготовкой технического задания на проектирование, разработкой и оформлением документации, согласованием и юридическим утверждением проекта. Эта последовательность является основой стадийности, которая позволяет вести проектирование от общего к частному, от решения общеградостроительных региональных задач к разработке конкретных планировочных вопросов, связанных со строительством отдельных объектов.

На каждой стадии градостроительного проектирования ставятся свои цели и задачи, а проектные материалы имеют свою специфику, состав и содержание. Масштаб графических материалов также различен. Он увеличивается по мере уменьшения размеров планировочных элементов территорий, растет информативность и детализация разработок.

Градостроительное проектирование осуществляется по следующим стадиям:

1. Районная планировка;

2. Генеральный план города;

3. Проект размещения строительства первой очереди;

4. Проект детальной планировки и эскиз застройки;

5. Проект застройки территории.

Настоящая методика ориентирована на освоение заключительной стадии проектирования, на которой разрабатываются рабочие или технорабочие документы для строительства.

Рассмотрим специфику отдельных стадий.

2.1. Районная планировка

Основные цели районной планировки - выявление природных ресурсов и комплексное решение вопросов размещения всех видов строительства и хозяйства в соответствии с перспективами экономического развития района. Она разрабатывается на базе народнохозяйственного планирования и является связующим звеном между ним и строительным проектированием.

На стадии районной планировки формируются основные перспективы и принципиальная планировочная структура городских поселений с учетом особенностей их положения в районной системе расселения.

Объектами районной планировки являются территории административных районов, обладающие общностью хозяйственных связей и единством проблем планировочной организации территории.

Проектные работы по районной планировке выполняются в двух видах: схемы и проекты, различающиеся последовательностью разработки, величиной планируемой территории, спецификой решаемых задач и степенью детальной проработки отдельных вопросов.

На стадии разработки районной планировки решаются общие проблемы комплексного развития крупных региональных градостроительных образований, к которым относятся:

- использование природных ресурсов;

- определение перспектив развития промышленности;

- определение перспектив развития населенных мест;

- разработка планов развития систем водоснабжения, электроснабжения, теплогазификации;

- определение перспектив развития сельского хозяйства;

- планирование размещения мест массового отдыха населения;

- формирование транспортной сети района;

- определение крупных инженерно-мелиоративных мероприятий;

- выявление зон специального назначения (заповедников, национальных парков, защитных зон и т.д.);

- определение мест формирования складского хозяйства государственного значения.

Документы, являющиеся результатом районной планировки, представляют собой планово-экономические и территориально-организационные материалы, являющиеся исходными для последующих разработок на стадии генерального плана города.