Рекомендации по проектированию объектов малого предпринимательства в г. Москве. Раздел II. Здания и помещения. Выпуск II-1. Встроенные помещения для малого предпринимательства

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
МОСКОМАРХИТЕКТУРА


РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В г. МОСКВЕ

РАЗДЕЛ II
ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ

ВЫПУСК II-1
ВСТРОЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА


1. Выпуск II-1 разработан ФГУП "Институт общественных зданий" Госстроя России.
Авторский коллектив - канд. архитектуры Гарнец A. M. (руководитель разработки), канд. архитектуры Смывина Л. А., к.т.н. Кротюк В. Ф., инж. Сигачева Л. В., инж. Чернозубова Н. И.

2. Подготовлен к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры.

3. Согласован: Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства Правительства Москвы, Москомархитектурой.

4. Утвержден и внесен в действие Указанием Москомархитектуры от 12.07.2002 г. № 52.


ВВЕДЕНИЕ

Выпуск II-1 "Встроенные помещения для малого предпринимательства", "Рекомендаций по проектированию объектов малого предпринимательства в г. Москве" разработан по форме нормативного документа в рамках комплексной работы по проектированию объектов малого предпринимательства для различных градостроительных условий в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 07.10.97 № 722. "О проекте разрешения жилищных, культурно-бытовых, коммунальных и других видов строительства в г. Москве на 2000-2005 годы".
Развитие малого предпринимательства в экономической и социальных сферах осуществляется при поддержке как на федеральном, так и на местном уровне, что нашло свое отражение в различных государственных актах и постановлениях Российской Федерации и г. Москвы (см. раздел "Библиография").
В настоящее время в Москве функционирует сеть малых предприятий и организаций; на 1000 жителей приходится 23 малых предприятия, что приближается к уровню показателей стран ЕЭС. Эти предприятия действуют в различной организационно-правовой форме. Они относятся как к области производства, так и к сфере обслуживания, в том числе торгово-бытового, культурно-досугового, лечебно-оздоровительного, предприятий питания, юридических, посреднических и научно-проектных, а также социальных платных услуг.
Для развития малого предпринимательства необходимым условием является создание материально-технической базы, отвечающей современным требованиям к организации предпринимательской деятельности. Действующие нормативные документы регламентируют требования к проектированию встроенных в жилые здания объектов (помещений) общественного назначения, однако в этих документах не отражена специфика проектирования объектов малого предпринимательства.
Поэтому большое значение приобретает расширение нормативно-методической базы проектирования объектов малого предпринимательства. При разработке документа учтен отечественный опыт проектирования и эксплуатации объектов малого предпринимательства, а также практика приспособления нежилых помещений в жилых зданиях массовой застройки. Включены требования и положения московских и федеральных нормативно-методических документов в части проектирования встроенных объектов (помещений) в жилые здания и определяющие их номенклатуру.
Методической основой разработки Выпуска II-1 является Раздел 1 Общие положения Рекомендаций по проектированию объектов малого предпринимательства в г. Москве, выполненный ФГУП МНИИТЭП с участием ФГУП ИОЗ, согласованный Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства Правительства Москвы и утвержденный Москомархитектурой Указанием от 20.11.2000 г. № 49.
Термины и их определения, принятые в настоящем документе, приведены в Приложении А.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Положения Выпуска II-1 распространяются на проектирование новых и реконструкцию (перепланировку) существующих помещений предприятий и учреждений малого предпринимательства (далее по тексту малые предприятия), встроенных в многоквартирные жилые здания массовых серий (далее - жилые дома, здания).
Номенклатуру объектов малого предпринимательства, встраиваемых в жилые здания, следует принимать по СНиП 2.08.01 и МГСН 3.01, а также в соответствии с Приложением 1 Постановления Правительства Москвы от 16.09.97 № 683.
1.2. Рекомендации предназначены для использования проектными организациями и инвесторами, а также специалистами, занимающимися развитием малого бизнеса и вопросами функционирования объектов малого предпринимательства, размещаемых в жилых зданиях.
1.3. Настоящие рекомендации можно использовать при проектировании новых жилых зданий с нежилыми помещениями, предназначенными для объектов малого предпринимательства.
1.4. Положения и рекомендации текста, а также параметры планировочных схем в настоящем документе учитывают требования доступности объектов для маломобильных групп населения в соответствии с СНиП 35-01-2001, СП 31-102-99 и СП 35-101-2001.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. В настоящем документе даны ссылки на следующие нормативные документы в части проектирования помещений объектов малого предпринимательства, встроенных в жилые здания:
СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений,
СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение,
СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения,
СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия,
СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений,
СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии,
СНиП 2.03.13-88 Полы,
СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий,
СНиП 2.04.05-91* Отопление, вентиляция, кондиционирование,
СНиП 2.04.09-84 Пожарная автоматика зданий и сооружений,
СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений,
СНиП 2.08.01-89* Жилые здания,
СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения,
Пособие к СНиП 2.08.02-89* "Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственным льдом",
СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания,
СНиП 3.05.06-85 Электротехнические устройства,
СНиП II-12-77 Защита от шума,
СП 31-102-99 Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей,
СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения,
МГСН 2.01-99 Энергоснабжение в зданиях,
МГСН 2.04-97 Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции жилых и общественных зданий,
МГСН 2.05-99 Инсоляция и солнцезащита,
МГСН 2.06-99 Естественное, искусственное и совместное освещение,
МГСН 3.01-01 Жилые здания,
МГСН 4.04-94 Многофункциональные здания и комплексы,
МГСН 4.07-96 Дошкольные учреждения,
МГСН 4.08-97 Массовые типы физкультурно-оздоровительных учреждений,
МГСН 4.09-97 Здания органов социальной защиты населения,
МГСН 4.10-97 Здания банковских учреждений,
МГСН 4.12-97 Лечебно-профилактические учреждения,
МГСН 4.13-97 Предприятия розничной торговли,
МГСН 4.14-98 Предприятия общественного питания,
МГСН 4.18-99 Предприятия бытового обслуживания,
МГСН 5.01-01 Стоянки легковых автомашин,
НПБ 104-95 Проектирования систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях,
НПБ 105-95 Определение категорий помещений и зданий по взрывоопасной и пожарной опасности,
НПБ 110-99 Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками тушения и обнаружения пожара,
ВСН 59-88 Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования,
ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий. Нормы проектирования,
ВНП 001-95 Здания учреждений Центрального банка России,
ПУЭ. Правила устройства электроустановок, 2000 г.,
РД 25.952-90/МВД России. Системы автоматического пожаротушения, пожарной охранной и охранно-пожарной сигнализации,
РД 78.143-92/МВД России. Системы и комплексы охранной сигнализации. Нормы проектирования,
РД 78.145-93/МВД России. Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ,
РД 78.147-93/МВД России. Единые требования по укреплению и оборудованию охраняемых объектов,
СанПин 2.2.1/2.1.1.567-96 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов,
Дополнение к СанПин 2.2.1/2.1.1.567-96 Временные гигиенические нормативы по размещению отдельных производственных объектов на территории г. Москвы,
СанПин 42123.577-91 Санитарные правила для предприятий общественного питания,
СанПин 2.2.4.548-96 Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений,
СП 2.2.4/2.1.8.561-96 Допустимые уровни вибрации на рабочих местах в помещениях жилых и общественных зданий,
СП 2.2.4/2.1.8.562-96 Шумы на рабочих местах в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки,
СП 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий,
ГОСТ 9573-96 Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем теплоизоляционные. Технические условия,
ГОСТ 15588-86 Плиты пенополистирольные. Технические условия,
ГОСТ 20916-87 Плиты теплоизоляционные из пенопласта на основе резольных феноло-формальдегидных смол. Технические условия,
ГОСТ 22950-95 Плиты минераловатные повышенной жесткости на синтетическом связующем. Технические условия,
ГОСТ Р 50862-96 Сейфы и хранилища ценностей. Требования и методы испытаний на устойчивость к взлому и огнестойкость,
ГОСТ Р 50941-96 Кабина защитная. Общие требования и методы испытаний,
"Технические решения утепления наружных ограждений домов первых массовых серий", утвержденные и введенные в действие приказом Госстроя России от 10 ноября 1998 года, № 8.
2.2. При исключении нормативных документов, указанных в п. 2.1 из числа действующих, следует руководствоваться нормами, которые вводятся взамен исключенных или другими действующими рекомендательными документами.

3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Настоящий документ содержит положения и рекомендации по размещению объектов малого предпринимательства в жилой застройке, объемно-планировочным и конструктивным решениям встраиваемых в жилые здания объектов малого предпринимательства, в том числе к их автономному инженерно-техническому обеспечению и охранной безопасности.
В Выпуске II-1 приведены ссылки на требования действующих федеральных и московских нормативных документов по проектированию встраиваемых в жилые здания малых предприятий.
Кроме того в документе уточняются и расширяются отдельные положения в части инженерно-конструктивных решений реконструкции жилых зданий при встраивании в них малых предприятий.
3.2. В жилые здания рекомендуется встраивать малые предприятия:
- без больших потоков посетителей,
- как правило, без производственных процессов или с отдельными видами производственных процессов,
- не связанных с нарушением санитарно-экологической среды,
- не нарушающих комфортности
...