Временный справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)


ВРЕМЕННЫЙ СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА,
ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

Утвержден
Министерством строительства Российской Федерации
(Постановление Минстроя России от 25.11.96 г. № 18-81)
по согласованию с Минсельхозпродом России от 07.06.96 г.
№6-27/374 и Комитетом РФ по торговле от 28.11.94 г. №1-1639/38-11


Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания" разработан Государственным предприятием - Центром научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве (ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект") Минстроя России, ТОО "Гипронисельхоз" и "Гипроторгом" Комитета РФ по торговле.
Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства "Объекты агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания" вводится в действие с 1 января 1997 года сроком на 2 года.
Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский проспект, 63; тел. (095) 157-39-42).


1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Временный Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания.
1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства объектов проектирования и от натуральных показателей: мощности, производительности и т. д. без учета налога на добавленную стоимость.
1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ и обладающими согласно законодательству Российской Федерации статусом юридического лица.
1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов", утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).
1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, состоящих из комплекса зданий и сооружений, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства.
1.6. Цены установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектной документации, регламентированными в установленном порядке.
1.7. Ценами Справочника не учтены:
o разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;
o разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;
o разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;
o внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);
o разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;
o обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;
o разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;
o демонстрационные макеты;
o авторский надзор;
o научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;
o маркетинговые услуги;
o затраты на служебные командировки;
o разработка интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507-81;
o проектные работы по ассимиляции производства;
o работы по сбору исходных данных и обработке показателей по трудоемкости изделий-представителей;
o разработка новых технологических регламентов и технологических процессов;
o разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
o проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;
o разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП).

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.
2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость проектирования всего комплекса зданий, сооружений и видов работ, нашедших отражение в сводном сметном расчете стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7.
2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным удельным показателям стоимости строительства на единицу мощности, производительности (вместимости, емкости, протяженности и др.).
2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1, по формуле:
, где
-
базовая цена проектных работ в текущих ценах, млн. руб.;
-
стоимость строительства в текущих ценах, млн. руб.;
-
процент базовой цены от общей стоимости строительства в ценах 1991 г.
Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.








Базовые цены проектных работ в зависимости от общей
стоимости строительства объектов в ценах 1991 г.

Таблица 1

№ п/п Общая стоимость строительства объектов Базовая цена проектных работ от общей стоимости строительства в ценах 1991 г %%
в ценах 1991 г. Категория сложности
млн.руб. I II III IV V
1 2 3 4 5 6 7
1. 0,5 4,96 5,76 6,56 7,34 8,14
2. 1,0 4,80 5,60 6,35 7,12 7,89
3. 2,0 4,65 5,43 6,13 6,90 7,64
4. 3,0 4,50 5,26 5,94 6,68 7,39
5. 4,0 4,35 5,09 5,73 6,46 7,14
6. 5,0 4,20 4,92 5,53 6,24 6,89
7. 6,0 4,05 4,75 5,34 6,02 6,64
8. 7,0 3,90 4,58 5,14 5,80 6,39
9. 8,0 3,75 4,41 4,95 5,58 6,14
10. 9,0 3,60 4,24 4,75 5,36 5,89
11. 10,0 3,45 4,07 4,56 5,14 5,64
12. 20,0 3,30 3,89 4,35 4,92 5,40
13. 30,0 3,15 3,71 4,16 4,70 5,16
14. 40,0 3,00 3,53 3,97 4,48 4,92
15. 50,0 2,85 3,35 3,77 4,26 4,68
16. 60,0 2,70 3,17 3,58 4,04 4,44
17. 70,0 2,55 2,99 3,37 3,82 4,20
18. 80,0 2,40 2,81 3,17 3,60 3,96
19. 90,0 2,25 2,63 2,98 3,38 3,72
20. 100,0 2,10 2,45 2,79 3,16 3,48
21. 150,0 1,95 2,27 2,59 2,94 3,24
22. 200,0 - - 2,40 2,72 3,00
23. 250,0 - - 2,21 2,50 2,76

2.5. Распределение базовой цены проекта и рабочей документации осуществляется, как правило, по таблице 2 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Таблица 2

...