Справочник базовых цен на проектные работы по обследованию, оценке технического состояния, испытанию и усилению Строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов и подъемников. Издание 2-е

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ СИБПРОЕКТСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ

СОГЛАСОВАНО:
Директор ЦНИИПСК
им. Мельникова
д.т.н., профессор, член-корр.
Российской инженерной академии
_________________В.В. Ларионов
"____"____________2000 г.
УТВЕРЖДАЮ:
Директор
ГПИ "Сибпроектстальконструкций"
_______________Г.М. Новиков
"____"__________ 2000 г.

СОГЛАСОВАНО:
Директор
ООО "Экспертиза металлоконструкций"
____________________Е.А. Щербаков
"____"_______________2000 г.


СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН

на проектные работы по обследованию, оценке технического состояния,
испытанию и усилению Строительных конструкций зданий, сооружений, грузоподъемных кранов и подъемников

Издание 2-е, переработанное и дополненное


ВВЕДЕНИЕ

1. Настоящий Справочник базовых цен (именуемый в дальнейшем "Справочник") предназначен для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на выполнение следующих видов работ во всех отраслях промышленности и строительства России :
А. Здания и сооружения. Строительные конструкции.
- Обследовательские работы.
- Оценка технического состояния.
- Разработка рабочей документации на усиление.
- Разработка рабочей документации на реконструкцию и расширение.
- Разработка рабочей документации на капитальный ремонт.
- Испытание материалов.
- Испытание конструкций и сооружений.
Б. Грузоподъемные краны и подъемники ( вышки ).
- Обследование и техническое диагностирование грузоподъемных кранов и подъемников, отработавших нормативный срок службы.
- Разработка рабочей документации на усиление.
2. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав стоимости в соответствии с "Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов", утвержденными Госстроем России от 6 апреля 1994г., и прибыль, кроме затрат на служебные командировки.
Цены, приведенные в Справочнике, установлены применительно к порядку разработки, согласования, утверждения и составу проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, содержащихся в СНиП 11-01-95, РД-22-0197.
3. Затраты организаций, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, связанные с их хозяйственной деятельностью, выплатами по районным коэффициентам, а также надбавок к зарплате и других льгот, предусмотренных законодательством, определяются дополнительно к базовой цене путем введения к итогу стоимости повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой организацией.
4. Решением наблюдательного совета Госгортехнадзора Российской Федерации от 03.05.2000 г. рекомендовано применение данного документа при проведении экспертизы промышленной безопасности в металлургической промышленности.

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Цены Справочника составлены из условия нормативных сроков эксплуатации зданий, сооружений и грузоподъемных кранов до первого обследования, установленных нормативными, в том числе и отраслевыми документами.
1.2. При сверхнормативных сроках эксплуатации строительных конструкций зданий и сооружений стоимость работ как при первом, так и при последующих обследованиях увеличивается :
при сверхнормативной эксплуатации до 5 лет стоимость работ увеличивается в размере 3% на каждый сверхнормативный год;
при сверхнормативной эксплуатации более 5 лет стоимость работ, начиная с 6 года, увеличивается в размере не более 10% на каждый сверхнормативный год.
При этом следует учитывать, что при последующих обследованиях за начало отсчета нормативного срока эксплуатации принимается предыдущее обследование, если по его материалам были выполнены все рекомендации по восстановлению безопасного режима эксплуатации.
Общий коэффициент увеличения принимать не более 2,5.
Нормативные сроки эксплуатации конструкций по их видам приведены в приложении.
1.3. Стоимость абонементного обслуживания (контроль за состоянием строительных конструкций эксплуатируемых здании и сооружений) определяется ежегодно и принимается в размере 12-15% от стоимости обследования.
1.4. При отсутствии абонементного обслуживания периодичность обследования по истечении нормативных сроков эксплуатации - 1 раз в пять лет, за исключением подкрановых конструкций режимов работы 6к-8к, которые обследуются каждые три года, если отсутствуют другие нормативные требования.
1.5 Цены разделов 2, 3 и 8 данного Справочника разработаны применительно к зданиям и сооружениям с несущими и ограждающими конструкциями из металла. Для зданий со смешанными конструкциями, когда обследуется все здание, вводится поправочный коэффициент К12 по табл. 1 - в зависимости от объема каменных, бетонных и железобетонных конструкций.
При обследовании каменных, бетонных и железобетонных конструкций коэффициент К12 к цене принимается равным 0,6.
1.6. На стоимость работ по обследованию металлоконструкций, при изготовлении и монтаже которых использовались заклепки и высокопрочные болты, вводится коэффициент 1,3.
1.7. Цены разработаны для зданий с шагом колонн и ферм 6 метров и более. При шаге колонн и ферм менее 6 метров вводятся коэффициенты
при 4 6 м - 1,2
менее 4 м -1,25.
1.8. Стоимость работ для коммуникационных, крановых эстакад, различных башен, бункерных эстакад, транспортерных галерей, надшахтных копров, резервуаров, градирен, мачт, опор ЛЭП, дымовых труб, тоннелей, полупроходных каналов, лестничных клеток, нефтяных шахт и других подобных сооружений определяется умножением цен для одноэтажных или многоэтажных промышленных зданий на коэффициент К=1,35.
При этом, за высоту коммуникационных эстакад, транспортных галерей и подобных сооружений принимать высоту пролетного строения.
1.9. Стоимость проекта производства работ по усилению строительных конструкций определяется в размере до 25%от стоимости разработки рабочей документации на усиление в зависимости от степени сложности.
1.10. Справочником не учтены затраты:
- на обследование и проектирование усиления оснований зданий и сооружений;
- на обследование и разработку рабочей документации на ремонт и восстановление конструкций встроенных помещений, технологических площадок, технологического оборудования, санитарно-технических, энергетических и других инженерных систем и оборудования;
- на разработку проектов производства ремонтно-восстановительных работ;
- на устройство, разборку и перемещение лесов и подмостей, вскрытие и очистку конструкций, отбор проб (образцов) материалов конструкций для лабораторных испытаний и анализов, установление фактических физико-механических свойств и химического состава материалов конструкций, отрывку и обратную засыпку шурфов, откачку воды при вскрытиях конструкций (эти работы выполняются силами заказчика и за его счет);
- на специальные расчетно-теоретические, натурные и лабораторные исследования и испытания конструкций, кроме традиционно известных;
- на длительные наблюдения за строительными конструкциями, разработку дополнительных вариантов проектной документации по просьбе заказчика, разработку рабочих чертежей вспомогательных устройств и приспособлений для ремонта или восстановления конструкций (эти работы оплачиваются дополнительно);
- на авторский надзор за работами по реализации рекомендаций, технических pешений или проектов, разработанных в процессе выполнения работ, предусмотренных настоящим Справочником;
- на оказание технической помощи в реализации рекомендаций, технических решений или проектов (эти работы оплачиваются дополнительно);
- на командировки исполнителей работ (дополнительно оплачивается заказчиком проезд исполнителей к месту работы и обратно, проживание в гостинице или в другом временном месте жительства, суточные по месту нахождения объекта);
- на отбивку и восстановление штукатурки для определения прочности кладки стен ультразвуковым прибором;
- на планово-высотную съемку положения строительных конструкций;
- на проведение исследований строительных конструкций.
1.11. Стоимость работ по обследованию, оценке технического состояния строительных конструкций зданий или сооружений и разработке проектной документации на их ремонтно-восстановительные работы рассчитывается исходя из строительного объема, высоты, категории сложности объемно-планировочного и конструктивного решений здания и сооружения, состава, сложности и условий выполнения работ.
В случаях, когда здание или сооружение состоит из отдельных объемов с различными высотами или другими характеристиками объемно-планировочных либо конструктивных решений, стоимости работ определяются раздельно по каждому объему и затем суммируются.
1.12. Стоимость преддоговорных работ определяется в процентах от общей стоимости :
при стоимости работ до 10 тыс.руб. - 8 %
от 10 до 30 тыс.руб. - 5 %
от 30 до 50 тыс.руб. - 3 %
от 50 до 100 тыс.руб. - 2 %
свыше 100 тыс.руб. - 1%
1.13. Стоимость выполнения обследования оснований фундаментов зданий, находящихся в эксплуатации, и лабораторных работ определяется по "Справочнику цен на изыскательские работы для капитального строительства".
1.14. Строительный объем здания или сооружения определяется как сумма строительных объемов его надземной ( включая световые, аэрационные и светоаэрационные фонари ) и подземной частей.
1.15. Строительный объем надземной части здания подсчитывается умножением площади вертикального поперечного сечения по внешнему обводу наружных стен и покрытия на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.
1.16. Строительный объем подземной части здания подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу стен первого этажа на уровне цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до уровня пола подвала или цокольного этажа.
1.17. Строительный объем надземного сооружения или надземной части сооружения, кроме галерей, эстакад и т.п., подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу на уровне сопряжения с поверхностью фундамента или покрытия по грунту на высоту от верха фундамента или покрытия по грунту до верха покрытия или иной строительной конструкции, ограничивающей габариты сооружения сверху. Строительный объем для башен, мачт и других подобных сооружений, имеющих сложную конфигурацию в виде усеченной пирамиды (призмы, конуса и т.п.), подсчитывается по соответствующим формулам по внешнему обводу конструкций.
1.18. Строительный объем подземного сооружения или подземной части сооружения, кроме галерей, каналов и т.п., подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу на уровне перекрытия над подвалом или верха фундамента на высоту от чистого пола нижнего уровня до верха перекрытия над подвалом или поверхности фундамента.
1.19. Строительный объем галереи, эстакады определяется как сумма строительных объемов пролетного строения и опор. Строительный объем пролетного строения подсчитывается умножением площади поперечного сечения по внешнему обводу стен, покрытия и пола на длину галереи, эстакады. Строительный объем опоры подсчитывается умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу конструкций на высоту опоры, измеренную от верха фундамента до низа пролетного строения. Для опор сложной конфигурации строительный объем подсчитывается по соответствующим формулам по внешнему обводу конструкций.
1.20. При подсчете объема здания (сооружения) выступающие архитектурные детали (пилястры, парапеты, балконы), а также ниши не учитываются.
1.21. За высоту здания или сооружения принимается расстояние от уровня чистого пола первого этажа или подвала, а при его отсутствии для сооружения - от уровня грунта или покрытия по грунту до низа несущих конструкций покрытия (балок, ферм, потолка верхнего этажа, в том числе подвесного), а при, его отсутствии - до низа горизонтальных связей или иных строительных конструкций, ограничивающих габариты сооружения сверху.
1.22. При выполнении обследования конструкции к ценам на эти работы могут вводиться коэффициенты, учитывающие выполнение работ в сложных условиях, согласно табл. 1. При определении стоимости работ коэффициенты перемножаются.

ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ В СЛОЖНЫХ УСЛОВИЯХ
Таблица 1

Обозначение Факторы, усложняющие работы Коэффициент
1 2 3
K1 Здания, возведенные на вечномерзлых, насыпных, просадочных, набухающих грунтах, над горными выработками, в подтапливаемых зонах, с карстовыми и оползневыми явлениями. 1,2
К2 При обследовании конструкций здания или сооружения без прекращения производственного процесса. 1,15-1,3
К3 Выполнение работ в цехах с вибродинамическими воздействиями на конструкции здания. 1,2
К4 Выполнение работ в неотапливаемых зданиях или его частях (чердаки, кровли, фасады и др.) и на открытом воздухе в зимний период времени. 1,2
К5 Выполнение работ на объектах, поднадзорных Госгортехнадзору, Энергонадзору и т.п. 1,1
К6 Выполнение работ с мостового крана или подмостей, требующих использование дополнительных лестниц и различных приспособлений. 1,15
К7 Выполнение работ в цехах со слабой степенью агрессивного воздействия окружающей среды. 1,2
K8 То же, в цехах со средней степенью агрессивного воздействия окружающей среды. 1,3
К9 То же, в цехах с сильной степенью агрессивного воздействия окружающей среды, с выделением пара и вредных для здоровья веществ, требующих использование спецсредств. 1,5
К10 Конструкции, усиленные по ранее разработанным проектам. 1,2
К11 Здание (сооружение) оборудовано кранами режимных групп 7К, 8К. 1,2
К12 Бетонные, железобетонные и каменные конструкции составляют в объеме всех конструкций здания (сооружения):
...