Порядок согласования градостроительной, предпроектной и проектной документации с Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа

Приложение №1
к Приказу Директора Департамента
градостроительной политики
Ханты-Мансийского
автономного округа
от 30.11. 2001г. № 102-П

ПОРЯДОК
согласования градостроительной,
предпроектной и проектной документации
с Департаментом градостроительной политики
Ханты-Мансийского автономного округа

Дата введения 01.12. 2001 г.


1. Область применения

1.1. Порядок разработки, согласования и утверждения градостроительной предпроектной и проектной документации устанавливается федеральным органом архитектуры и градостроительства.
1.2. Настоящий Порядок устанавливает основные требования, предъявляемые на территории Ханты-Мансийского автономного округа к порядку согласования градостроительной, предпроектной и проектной документации с Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа по объектам, финансируемым из окружного бюджета и внебюджетных фондов, а также разработанным для территорий особого регулирования градостроительной деятельности и имеющих особое градостроительное значение объектов.
1.3. Требования настоящего Порядка обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, использующих средства бюджета или внебюджетных фондов автономного округа, а также осуществляющих свою деятельность на территориях особого регулирования градостроительной деятельности в соответствии с нормативными документами.
1.4. Данный порядок рекомендуется к применению администрациями муниципальных образований в отношении уникальных, имеющих особое градостроительное значение объектов, финансируемых за счёт средств бюджета муниципального образования и внебюджетных источников (по согласованию с инвестором), а также для разработки нормативных документов муниципального уровня.

2. Нормативные ссылки

2.1. Настоящий порядок составлен с учетом требований следующих нормативных документов:
Закон Российской Федерации от 07.05.1998 г № 73-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";
Федеральный Закон "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 17.11.1995 г. №169-ФЗ.
Закон Ханты-Мансийского автономного округа от 08.10.1999 г. № 63-оз "Градостроительный кодекс Ханты-Мансийского автономного округа";
Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25.06.2001 г. № 287-п "О порядке подготовки и составе документации на строительство объектов недвижимости в городе Ханты-Мансийске - территории особого регулирования градостроительной деятельности"
СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.
СП 11-111-99. Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства.
СП 11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан.
Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации. Утверждена Постановлением Госстроя России от 22.12.93 г. № 18-58.

3. Общие положения

3.1. Градостроительная, предпроектная и проектная документация по объектам, финансируемым из окружного бюджета и внебюджетных фондов, а также разработанная для территорий особого регулирования градостроительной деятельности подлежит согласованию с Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа до рассмотрения проектов Государственной вневедомственной экспертизой.
3.2. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории автономного округа, муниципальных образований, городских и сельских поселений до рассмотрения проектов государственной вневедомственной экспертизой, по решению Департамента градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа, до согласования с ним подлежит рассмотрению Советом по развитию и организации территории и градостроительства Ханты-Мансийского автономного округа (далее по тексту "Градостроительным советом"), независимо от источников финансирования.
3.3. Проектная документация для объектов (комплексов), имеющих уникальный статус (объекты, расположенные в градообразующих узлах поселений, на магистралях федерального значения и имеющие IV или V уровень сложности), независимо от источников финансирования, по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства, выдавшим архитектурно-планировочное задание (АПЗ) на проектирование и строительство, и в соответствии с требованиями АПЗ, подлежит рассмотрению Градостроительным советом Ханты-Мансийского автономного округа и согласованию с Департаментом градостроительной политики.
3.4. Требования к составу текстовых и графических материалов, порядку рассмотрения и подготовки решения Градостроительным советом Ханты-Мансийского автономного округа определяются Регламентом работы Градостроительного совета.

4. Градостроительная документация

4.1. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории Ханты-Мансийского автономного округа и частей территории Ханты-Мансийского автономного округа, территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке (далее - "ГД") предоставляется на согласование в Департамент градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа до сбора заключений других заинтересованных организаций.
4.2. ГД предоставляется на согласование заказчиком разработки документации.
4.3. На рассмотрение предоставляются:
- заявление заказчика на имя Директора Департамента градостроительной политики с просьбой о рассмотрении документации;
- задание на проектирование и архитектурно-планировочное задание, согласованные Департаментом градостроительной политики;
- решение технического совета заказчика (заказчика), заверенное подписью руководителя организации-заказчика, о соответствии градостроительного решения требованиям задания на проектирование;
- текстовые и графические материалы в составе, определенном заданием на проектирование.
4.4. Все материалы предоставляются в двух экземплярах и регистрируются Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа.
4.5. Срок рассмотрения градостроительной документации Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа не должен превышать 15 рабочих дней со дня регистрации материалов при исключении по решению Директора Департамента рассмотрения документации на заседании Градостроительного совета. При рассмотрении градостроительной документации на Градостроительном совете срок рассмотрения устанавливается в соответствии с Положением, регламентом и графиком работы Градостроительного совета.
4.6. Результат рассмотрения градостроительной документации выдается заказчику Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа в виде заключения за подписью Директора Департамента, зарегистрированного в журнале регистрации исходящей документации Департамента, а также, при положительном заключении, в виде визы "Согласовано" и подписи Директора Департамента на листе основного чертежа со ссылкой на заключение.
4.7. Листом основного чертежа является:
- в Территориальной комплексной схеме градостроительного планирования развития территории Ханты-Мансийского автономного округа - проектный план;
- в Территориальной комплексной схеме градостроительного планирования развития территории района, проекте Генерального плана городских и сельских поселений, проекте застройки - генеральный план;
- в проекте черты поселения - проектный план черты;
- в проекте планировки - план красных линий с эскизом застройки.
4.8. Заказчик, в случае несогласия с заключением Департамента, вправе обратиться в Правительство Ханты-Мансийского автономного округа или в Федеральный орган архитектуры и градостроительства.
4.9. Заключение Департамента, совместно с заключениями других заинтересованных организаций и материалами общественного обсуждения, является основанием для рассмотрения градостроительной документации органом государственной экспертизы градостроительной и проектной документации.
4.10. По одному экземпляру согласованной и утвержденной градостроительной документации передается заказчиком по акту на хранение в Департамент градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа.

5. Предпроектная и проектная документация на строительство
предприятий, зданий и сооружений

5.1. Предпроектная и проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений предоставляется на согласование в Департамент градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа до сбора заключений других заинтересованных организаций.
5.2. Предпроектная и проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений предоставляется на согласование заказчиком разработки документации.
5.3. На рассмотрение предоставляются:
- заявление заказчика на имя Директора Департамента градостроительной политики с просьбой о рассмотрении документации;
- задание на проектирование объекта и архитектурно-планировочное задание, согласованные Департаментом градостроительной политики;
- решение технического совета заказчика, или подразделения, ответственного за внутреннюю техническую экспертизу, или куратора проектных работ, заверенное подписью руководителя организации-заказчика, о соответствии проектного решения требованиям задания на проектирование;
- текстовые и графические материалы в составе, соответствующем стадии "Эскизный проект" (в соответствии с Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа от 25.06.2001 г. № 287-п "О порядке подготовки и составе документации на строительство объектов недвижимости в городе Ханты-Мансийске - территории особого регулирования градостроительной деятельности") при рассмотрении предпроектной документации или промежуточном рассмотрении основных архитектурно-градостроительных решений.
При предоставлении на рассмотрение ТЭО, стадии "Проект", утверждаемой части рабочего проекта текстовые и графические материалы предоставляются в объеме архитектурного проекта (Приложение).
5.4. Все материалы предоставляются в двух экземплярах и регистрируются Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа.
5.5. Срок рассмотрения предпроектной и проектной документации Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа не должен превышать 5 рабочих дней со дня регистрации материалов за исключением документации, рассматриваемой на заседании Градостроительного совета. При рассмотрении документации по решению Директора Департамента на Градостроительном совете срок рассмотрения устанавливается в соответствии с Положением, регламентом и графиком работы Градостроительного совета.
Документация, переданная с отступлениями от требований данного Порядка, к рассмотрению не принимается.
5.6. Результат рассмотрения проектной документации выдается заказчику Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа в виде Заключения за подписью Директора Департамента, зарегистрированного в журнале регистрации исходящей документации Департамента, а также, при положительном заключении, в виде визы "Согласовано" и подписи Директора Департамента на чертежах со ссылкой на Заключение.
5.7. Виза директора Департамента ставится на следующих чертежах:
- генеральный план (схема генерального плана);
- фасады;
- цветовое решение фасадов (паспорт наружной отделки).
5.8. Заказчик, в случае несогласия с заключением Департамента, вправе обратиться в Правительство Ханты-Мансийского автономного округа или в Федеральный орган архитектуры и градостроительства.
5.9. Заключение Департамента, совместно с заключениями других заинтересованных организаций, является основанием для рассмотрения проектной документации органом государственной экспертизы градостроительной и проектной документации и ее последующего утверждения.
5.10. По одному экземпляру согласованной и (или) утвержденной предпроектной и проектной документации передается заказчиком по акту на хранение в Департамент градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа.
5.11. Затраты на выполнение дополнительного экземпляра документации относятся к затратам заказчика на проектно-изыскательские работы.
5.12. Заказчик вправе передавать копии градостроительной, предпроектной и проектной документации в Департамент градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа на электронных носителях. Программа, в которой предоставляется документация, должна быть предварительно согласована с Директором Департамента градостроительной политики.


Приложение
к Порядку согласования градостроительной, предпроектной
и проектной документации с Департаментом градостроительной
политики Ханты-Мансийского автономного округа

Состав материалов
архитектурно-градостроительного решения
(архитектурного проекта)

Для рассмотрения архитектурно-градостроительного решения проектной документации, независимо от стадии проектирования, Заказчик представляет в орган архитектуры и градостроительства материалы в следующем составе:
- Письмо - заявка.
- Два экземпляра архитектурно - градостроительного решения (разделы проектной документации АР и ГП или АС и ГП), выполненного в соответствии со СНиП 11-01-95, с копиями исходно-разрешительной документации, в том числе:

Текстовые материалы в составе:
- титульный лист;
- задание на проектирование и архитектурно-планировочное задание;
- копия лицензии проектной организации;
- копия лицензии архитектора (ГАПа),
...