МРР 3.2.05.02-00 Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений (2-я редакция)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ Г. МОСКВЫ


ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛЕДОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(2-Я РЕДАКЦИЯ)

МРР-3.2.05.02-00


1. "Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений" (2-я редакция) МРР-3.2.05.02-00 разработан ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Минаев Ю.В., Соболев В.К.), с участием специалистов Мосгоргеотреста (Лаврентьева Н.В., Крылов Ю.П.), а также представителей Москомархитектуры (Гольдфайн Ю.В.), Департамента экономической политики и развития г.Москвы (Страшнов Г.Г.) и др.
2. "Порядок" предназначен для определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.
3. "Порядок" утвержден и введен в действие приказом Москомархитектуры от 27.11.2000 г. № 139


ВВЕДЕНИЕ

"Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений" входит в единую нормативную базу по оценке работ (услуг), оказываемых проектно-изыскательскими организациями, которая создается в соответствии с рядом нормативно-методических документов мэрии и правительства Москвы, в том числе распоряжение мэра № 420-РМ от 24.08.94 "О совершенствовании системы ценообразования в проектировании".
В данном документе рассматриваются методические подходы к формированию цен на выполнение работ (услуг), связанных с обследованием конструкций зданий (сооружений), с учетом адекватных рыночной экономике внутренних и внешних факторов, многообразия видов обследований и способов их осуществления, увязки интересов заказчика и подрядчика.
В "Порядке" использован положительный опыт создания системы по ценообразованию в проектировании и, в первую очередь:
- "Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в Москве", утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 23 мая 2000 г. № 390;
- "Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании", утвержденный распоряжением правительства Москвы № 926-РЗП от 15.07.96г.;
- "Нормы продолжительности разработки градостроительной, проектно-планировочной и исходно-разрешительной документации для г. Москвы и ЛПЗП", утвержденные распоряжением правительства Москвы № 929-РЗП от 7.07.96 г.
Единый методический подход к системе ценообразования при организации и проведении работ по обследованию конструкций зданий (сооружений) создает необходимые экономические предпосылки, направленные на обеспечение этих процессов более упорядоченной нормативной базой.
При выполнении работы использовались следующие источники информации:
1. "Справочник по ценообразованию" под редакцией Н.Т. Глушкова, изд. "Экономика", 1995 г. Москва.
2. У.Э. Минков "Оценка эффективности капитальных вложений (новые подходы)", Москва: изд-во "Наука", 1981 г.
3. Л. Катерович и др. "Экономика и организация", Москва, изд-во "Наука", 1990 г.
4. Стенм Фишер, изд-во "Экономика", Москва 1993 г.
5. "Экономика и бизнес" под редак. В.Д. Пашаева, изд-во МГТУ, 1992г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. "Порядок определения стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений" является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.
1.2. "Порядок" предназначен для определения стоимости работ по обследованию строительных конструкций существующих зданий и сооружений, определения их технического состояния, условий капитального ремонта или реконструкции, условий примыкания проектируемых пристроек, выявления несущей способности перекрытий и др. конструкций.
Сборник цен не распространяется на работы по обследованию гидротехнических сооружений, мостов, тоннелей, труб, дорог, аэродромных покрытий и других специальных сооружений.
1.3. Критерии оценки стоимости работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений учитывают общественно необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику.
1.4. Стоимость работ по техническим обследованиям определяется на основе базовых цен уровня 1998 года с корректировкой коэффициентами, учитывающими усложняющие (упрощающие) факторы и инфляционные процессы, присущие рыночной экономике.
1.5. Стоимость работ по техническому обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, определенная в соответствии с методическими положениями изложенными в "Порядке", является исходной для определения договорной цены.
1.6. В стоимость работ, определяемой в соответствии с "Порядком" учтены:
а) подготовка и наладка (проверка) приборов, инструмента и оборудования, их мелкий и средний ремонт;
б) проведение необходимых согласований, связанных с производством обследования;
в) передача технической документации заказчику.
1.7. В стоимость работ не входят и определяются дополнительно затраты:
а) по внутреннему транспорту;
б) по внешнему транспорту;
в) на проведение специальных мероприятий при обследовании сложных конструкций или сооружений;
г) по восстановлению нарушенных газонов и зеленых насаждений, восстановлению нарушенных бетонных и асфальтовых покрытий;
д) по вскрытиям конструкций и их восстановлению;
е) по горнопроходческим работам при обследовании фундаментов, а также буровым, опытным и лабораторным работам, связанным с изучением инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка;
ж) по отбивке и восстановлению штукатурки, облицовки для обследования стен и колонн и определения прочности строительных материалов;
з) по устройству и разборке лесов и подмостей;
и) по длительному наблюдению за состоянием или деформациями конструкций;
к) по определению планово-высотного положения строительных конструкций и инженерно-геологических выработок;
л) по выплате полевого довольствия.
1.8. Стоимость работ по техническому обследованию находится в непосредственной зависимости от сложности объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений.
Описание категорий сложности зданий (сооружений) представлена в таблице 1.

Таблица 1

№№ пп Категория сложности здания Характеристика сложности
1 2 3
1. I Основные несущие конструкции имеют следующие особенности:
- Фундаменты ленточные, глубина заложения не превышает 1,5 м, грунтовой воды в шурфах нет, имеется 1-2 вида разновидностей кладки.
- Стены с одним видом кирпича (камня) и раствора и одним расчетным сопротивлением.
- Перекрытия с простыми расчетными схемами, симметричными нагрузками, прямолинейными грузовыми площадями.
- Основные несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии.
...